Velkommen til Trondheimsveien 182! Her får dere et lyst og moderne hjem dere kan flytte rett inn i. Vi ses på visning!

Solgt

Høyt og fritt på Rosenhoff/Sinsen

Stor, lys og lekker 3-R toppleilighet! Nytt bad 2025 i regi av brl. IN-ordning. V.vann og fyring inkl. Supersentralt!

Prisantydning4 295 000 kr

Totalpris: 4 999 574 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 703 224 kr
Felleskost/mnd.: 8 830 kr
Fellesformue: 482 087 kr
Formuesverdi: 1 522 873 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 59 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: 4
Byggeår: 1936
Energimerking: F - Gul
Rom: 3
Tomteareal: 1 879 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i 4.et.
BRA-i:
4. etasje: 55 kvm Entré, kjøkken, stue, 2 soverom, bad
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod

Forkjøpsrett

Ifølge borettslagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett på lagets andeler.

Felleskostnader inkluderer

Forretningsfører, styrehonorar, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmestertjenester.

Renter og avdrag kr. 299,-
Dugnadsbidrag kr. 100,-
Renter og avdrag kr. 282,-
Renter og avdrag kr. 1 003,-
Felleskostnader kr. 3 791,-
Renter og avdrag kr. 451,-
Avdrag IN-lån kr. 735,-
Renter IN-lån kr. 2 169,-

Det gjøres oppmerksom på at det er innført eiendomsskatt i kommune. Eiendomsskatten vil utgjøre promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Omkostninger

4 295 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
703 224 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 998 224 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 999 574 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 007 474 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
5 010 274 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 124

Borettslag-navn: Øvre Rosenhoff Borettslag

Borettslag-orgnummer: 954511138

Borettslag-andelsnummer: 84

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Om boligen

Velkommen til Trondheimsveien 182!
Her får dere et lyst og moderne hjem som passer utmerket for et par, vennepar eller for deg som vil leie ut til en venn! Leiligheten holder god standard og kan flyttes rett inn i! Overflater malt og splitter nytt bad etablert i 2025.

Ved innfirelse av IN-lån blir felleskostnader 5.926,- pr mnd.

Gjennomgående 3-roms toppleilighet i rolige og sentrale omgivelser:

Gjennomtenkt og godt utnyttet planløsning med 2 soverom
Store vinduer fra 2020 med dype karmer sikrer rikelig med lys og luft
Splitter nytt bad fra juni 2025 med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Sosial, åpen stue- og kjøkkenløsning
To romslige soverom med garderobe
Svært lave strømkostander som følge av VV. og fyring inkl
Kjellerbod for lagring

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Trondheimsveien 182

11 420 klikk

på annonsen

90 876 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 8 124 kr under snittet for leiligheter i Helsfyr - Sinsen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Helsfyr - Sinsen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 698 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	413436945
Sist endret	16. okt. 2025 11:09
Referanse	1006250105

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Stor, lys og lekker 3-R toppleilighet! Nytt bad 2025 i regi av brl. IN-ordning. V.vann og fyring inkl. Supersentralt!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og pen 2-roms toppleil. m/ flott utsikt og gjennomgående planløsning. 2 balkonger. Fyring, v.vann og internett inkl.

Herlig 2-roms med stor balkong på 8 m², kveldssol - Kjøkken 2022 - VV/oppvarming inkl - Sentralt og rolig - Vinduer 2014

Innbydende 2-roms med generøst lysinnslipp & franske balkonger | Heis | Vvann & tv inkl | Takterrasser

Lys og gjennomgående 2-roms |Frodig, idyllisk felles hage| Moderne bad fra 2020 |Fyring/varmtvann inkl. | Sentralt!

Lys og gjennomført leilighet med optimal planløsning | Nyoppusset | Heis | V.vann & internett inkl

Lys og innbydende 2-roms i rolig enveiskjørt gate | Klassisk peis | Moderne kjøkken fra 2021 | Ingen dok.avgift

Bildegalleri

Stor, lys og lekker 3-R toppleilighet! Nytt bad 2025 i regi av brl. IN-ordning. V.vann og fyring inkl. Supersentralt!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og pen 2-roms toppleil. m/ flott utsikt og gjennomgående planløsning. 2 balkonger. Fyring, v.vann og internett inkl.

Herlig 2-roms med stor balkong på 8 m², kveldssol - Kjøkken 2022 - VV/oppvarming inkl - Sentralt og rolig - Vinduer 2014

Innbydende 2-roms med generøst lysinnslipp & franske balkonger | Heis | Vvann & tv inkl | Takterrasser

Lys og gjennomgående 2-roms |Frodig, idyllisk felles hage| Moderne bad fra 2020 |Fyring/varmtvann inkl. | Sentralt!

Lys og gjennomført leilighet med optimal planløsning | Nyoppusset | Heis | V.vann & internett inkl

Lys og innbydende 2-roms i rolig enveiskjørt gate | Klassisk peis | Moderne kjøkken fra 2021 | Ingen dok.avgift

Annonseinformasjon