Oppussingsobjekt! Lys og romslig 2-roms på Hovin vendt mot rolig gate - Peis - Balkong - 3 boder - Stort potensial

BRA-i:
2. etasje: 55 kvm Entré, Kott, Bad, Kjøkken, Soverom, Stue
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Loftsbod
Kjeller: 6 kvm Kjellerboder
TBA:
2. etasje: 7 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskosnadene dekker: Internett, varmtvann, kommunale avgifter, nedbetaling andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, honorarer, forretningsførsel, drift- og vedlikehold.

Herav:
Felleskostnader: 3.573,-
Trappevask: 90,-
Strøm for varmtvann: 461,-
Internett: 139,-

Opplysninger gitt av forretningsfører.

4 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
67 465 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 267 465 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 331 (Omkostninger totalt)
17 231 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 031 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 276 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 284 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 287 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.