Velkommen til Odins veg 9! Kjøkkenet er utvidet og fått takhøye kjøkkenskap og pene fliser mellom de og benkeplaten.

Solgt

Langeland

Strøken, påkostet og innflyttingsklar 2-roms med enkel adkomst !

Prisantydning1 650 000 kr

Totalpris: 1 843 546 kr
Omkostninger: 9 990 kr
Fellesgjeld: 183 556 kr
Felleskost/mnd.: 3 592 kr
Fellesformue: 4 740 kr
Formuesverdi: 414 529 kr
Verditakst: 1 650 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 47 m² (BRA-i)
Bruksareal: 79 m²
Eksternt bruksareal: 16 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 16 m² (BRA-b)
Etasje: 1
Byggeår: 1972
Energimerking: E - Rød
Tomteareal: 27 622 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
Underetasje: 47 kvm Gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og soverom
BRA-e:
Underetasje: 16 kvm Boder
BRA-b:
Underetasje: 16 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 7 981,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Avdrag: 235,-
Felleskostnader: 2 528,-
Renter: 829,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm.

Det er per 03.03.2025 ikke besluttet økning av felleskostnadene.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Omkostninger

1 650 000,00 (Prisantydning)
183 556,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 833 556,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

6 000,00 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 900,00 (Boligkjøperforsikring HELP PLUSS (valgfritt))
545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedok)
--------------------------------------------------------
9 990,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 843 546,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Forkjøpsrettsgebyr på kr. 8 213,- påløper ved benyttelse av forkjøpsrett.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 50

Bruksnr: 120

Borettslag-navn: Nedre Langeland 1 Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950834838

Borettslag-andelsnummer: 43

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Turterreng

Om boligen

Stilig og innholdsrik 2-roms i hyggelig borettslag på Langeland. Her har det blitt gjort mange oppgraderinger de siste årene, så leiligheten fremstår svært bra! Nyoppusset lekkert kjøkken, fresht bad, fin stue og et koselige soverom. En litt annerledes og stilig planløsning. Leiligheten ligger bra til i rolig område ikke langt fra Gjemselund stadion. Kort vei til det aller meste og fine turområder i umiddelbar nærhet. Ta gjerne kontakt for en visning du ikke kommer til å angre på... Her kan du ta med deg flyttelasset og flytte rett inn.

Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!

- Lave felleskostnader
- Solrik innglasset terrasse
- Egen garasje i felles garasjeanlegg med opplegg for el-bil lader
- Kort vei til sentrum
- Fin kjøkkenløsning og flott bad

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	413200204
Sist endret	08. aug. 2025 08:43
Referanse	GAR29.2524

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Strøken, påkostet og innflyttingsklar 2-roms med enkel adkomst !

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Strøken, påkostet og innflyttingsklar 2-roms med enkel adkomst !

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon