Flott andelsleilighet med sentral beliggenhet - 2 soverom - Innglasset balkong - Barnevennlig

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 81 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, gjesterom, bad, vaskerom, og toalettrom.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod (utenfor boenhet)
BRA-b:
3. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Renter og avdrag på fellesgjeld
- Honorar til styret, forretningsfører og revisor
- Vaktmestertjenester
- Drift og vedlikehold
- Altibox fiberaksess
- Brannalarm
- Forsikringer
- Kommunale avgifter
- Strøm fellesareal
- Kontingent boligbyggelag
- Administrasjonskostnader

Styret planlegger rehabilitering av Borettslaget i 2025. Se vedlagt oversikt for kostnadsrammen, hvor dette vil medføre låneopptak, økt fellesgjeld og økte felleskostnader.

Saker som utsettes til etter sommeren er balansert ventilasjon og trapp i skråning, da disse tiltakene krever 2/3-flertall i generalforsamlingen. Som en konsekvens av at generalforsamlingen utsettes, vil det ikke bli aktuelt med soldempende glass, da denne type glass måtte blitt bestilt inn nå, hvis det hadde blitt vedtatt på generalforsamlingen. Se vedlagt info fra styret i borettslaget.

2 850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
158 694 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 008 694 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 018 257 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 026 157 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 028 957 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.