Leiligheten er tilknyttet St Olavsvei 20 Borettslag.
Forretningsfører er Sørlandets boligbyggelag, tlf. 38 07 90 70
Dugnad må påregnes. Det er vaktmestertjenester samt trappevask inkludert i felleskostnadene.
Dyrehold er tillatt på følgende vilkår: "Før kjøp av husdyr skal styret orienteres. Det er båndtvang hele året for hunder og andre dyr som luftes ute, innenfor borettslagets eiendom. Ekskrementer fjernes umiddelbart og kastes i egnede søppelkasser innenfor borettslagets eiendom. Den enkelte dyre - eller fugleeier er ansvarlig for at det ikke er til sjenanse for andre beboere. Det er ikke tillat å mate fugler eller dyr fra veranda, svalgang eller annet fellesareal."
Foretatt påkostninger de senere år: Bygget er renovert med fokus på energiøkonomisering. Flere andeler har fått betydelig mye mindre strømregning nå enn tidligere. Fra høsten 2023 og frem til mai 2025 har det vært fasadeendring på blokka. Mursteiner er byttet ut med tilleggsisolering med 15 cm slik at den nå er 25 cm og Steni fasadeplater. Vinduer i alle rom + verandadøren er blitt byttet ut i 2024.
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene er kr. 5 582- pr. mnd. og inkluderer: Renovasjon til avfall sør, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, tv/internett, varmtvann, styre- og revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, kontingent boligbyggelag, vaktmestetjenester, vedlikehold/serviceavtaler, felles byggforsikring, strøm i fellesareal og renhold i fellesareal m.m
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget. Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4204
Gårdsnr: 152
Bruksnr: 1270
Seksjonsnr: 2
Borettslag-navn: St Olavsvei 20 Borettslag
Borettslag-orgnummer: 921391919
Borettslag-andelsnummer: 29
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Rolig
Sentralt
Turterreng
Lademulighet
Om boligen
Flott oppusset leilighet med fantastisk beliggenhet på Lund, her er det kort vei til alle fasiliteter som UiA, sentrum, Bystranda, Odderøya, Baneheia, bading i Bertes samt dagligvareforretninger, buss og et ellers yrende kultur- og mattilbud i Kristiansand. Leiligheten er meget lekker oppusset, hvor man kan flytte rett inn.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
