NY PRIS! Lys og oppgradert 2-roms med solrik balkong innflyttingsklar og fullt møblert

Kort fortalt

-Lys og innbydende 2-roms i 2. etasje med egen inngang
-Ny fasade, tak, balkong, trapper og dører (2025)
-Ny asfalt på felles veier og oppgraderte parkeringsarealer
-Kjøkken og gulv oppgradert i 2020
-Solrik balkong mot sørvest
-Selges fullt møblert – klar til innflytting
-Tillatt med hund

Om boligen

Velkommen til Røyseløkka 8B – en lys og moderne 2-roms leilighet med praktisk planløsning, god standard og solrik balkong.

Leiligheten kombinerer moderne oppgraderinger med en lun atmosfære, og er perfekt for deg som ønsker å flytte rett inn uten oppussing.
Boligen ligger i 2. etasje og har egen inngang. Fra stuen har du utgang til en romslig balkong vendt mot sørvest, hvor du kan nyte solen store deler av dagen.

Planløsning

-Entré med plass til oppbevaring
-Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong
-Kjøkken oppgradert i 2020 med moderne innredning og hvitevarer
-Soverom med plass til dobbeltseng og garderobe
-Bad med fliser og dusjhjørne
-Loft med god lagringsplass
-Utvendig bod på ca. 5 m²

Oppgraderinger

2024: Ny fasade (kledning), nytt tak, utskiftning av balkonger, trapper og dører
2024: Ny asfalt på felles veier og oppgraderte parkeringsarealer
2020: Oppgradert kjøkken og nye gulv

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område med kort vei til både sentrum og naturskjønne turområder. Du har nærhet til dagligvarebutikk, bussforbindelser og fine turstier. Området byr på en god kombinasjon av bynær beliggenhet og fredelig nabolag.

Dette liker selger best:

-Solrike ettermiddager på balkongen
-At alt er klart til innflytting
-Det rolige og trygge bomiljøet

Visning

Book visning i dag – dette er en mulighet som ikke varer lenge!

Omkostninger

2 320 000 kr (Prisantydning)
779 601 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 099 601 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 108 891 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)