Flott og sentral 4-roms selveierleilighet i 6. etasje med fantastisk utsikt, innglassert veranda på 27 m2.

Om boligen

Velkommen til en lys og tiltalende hjørneleilighet med fantastisk utsikt og gode solforhold. Leiligheten ligger i 6. etasje med heis, og i gangavstand til sentrumskjernen og alle byens fasiliteter. Den ble ferdigstilt i 2023 og fremstår strøken med gode tilvalg.
Leiligheten har en romslig entré, et moderne og flislagte bad, stue og HTH-kjøkken i åpen løsning samt tre soverom. Det ene soverommet kan om ønskelig innlemmes som en del av stuen. Det er heis, 2 boder, 1 garasjeplass i parkeringskjeller under bygget. Leiligheten har tilgang til en solrik takhage - et perfekt område for å nyte utendørslivet. Innglassert veranda på hele 27 m2.
Boligsameiet disponerer i tillegg et fullt utstyrt lokale man kan leie.

Beliggenhet

Brugata i Hamar er en sentral gate som ligger i nærheten av byens fasiliteter og aktiviteter. I det populære og veldrevne boligsameiet Kastanjen bor du sentralt men likevel tilbaketrukket. Nabolaget rundt Brugata består hovedsakelig av eneboliger og leilighetskomplekser, og det er et rolig og familievennlig område.


I nærheten av eneboligen i Brugata finner man butikker, restauranter, kafeer og andre servicetilbud. Området har også fine grøntområder og parker som er perfekte for turer og rekreasjon. Treningssenteret EVO ligger rett over gaten. Hamar sentrum med sine kulturtilbud, museer og offentlige transportforbindelser er også i kort avstand.

Nabolaget rundt Brugata preges av en god blanding av boliger og næringsvirksomhet, noe som skaper en levende og dynamisk atmosfære. Samtidig er det et stille og trygt sted å bo, ideelt for familier og enkeltpersoner som verdsetter det urbane miljøet samtidig som de ønsker et fredelig nabolag å komme hjem til.

Annet

Felleskostnadene inkluderer à konto varmtvann, à konto oppvarming, à konto kaldtvann, avsetning vedlikehold, tv/bredbånd, parkering og felleskostnader drift bolig herunder renovasjon, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 3403
Gårdsnr: 1
Bruksnr: 1354
Seksjonsnr: 53

Leiligheten er for tiden utleid, med kontrakt til 1. september 2025.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
174 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

186 740 kr (Omkostninger totalt)

---

7 176 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)