Smakfull og moderne andelsleilighet -pent kjøkken -meget solrik balkong -2 soverom -parkeringsplass

Leiligheten er tilknyttet Mosserød Borettslag. Borettslaget består av 40 leiligheter. Forretningsfører er USBL. Plenklipp, trappevask annen vær uke, måking av gårdsplass må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt i borettslaget. Styret kan etter skriftlig søknad gi godkjenning på spesielle vilkår. Godkjenningen må foreligge før anskaffelse og innflytting. Planlagte påkostninger: Det er planlagt å male bygningene i laget. Når dette skal skje er pr i dag ikke avklart. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4.770,- pr. mnd. og inkluderer: betjening av fellesgjelden, kommunale avgifter, felles vedlikehold, felles strøm, forretningsfører, felles forsikring, tv og internett. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 588,-
Avdrag kr 206,-
Driftsutgifter kr 3.357,-
Canal digital kr 619,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8.038 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av tv og internett. Denne kostnadene er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 225 000,00 Prisantydning
125 064,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 350 064,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 361 104,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------