Lekker 3-roms med balkong - Gjennomgående planløsning - Soverom mot bakgård - Fyring og internett inkl.

Leiligheten er tilknyttet Vidars gate 11 AS. Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig. Aksjelaget består av 13 leiligheter. Forretningsfører er Borge Forvaltning. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold må ikke holdes uten styrets skriftlige samtykke. Ihht til husordensregler må maskinvask i bad eller kjøkken bare tillatt såfremt det benyttes typegodkjente maskiner. Beboer blir ansvarlig for enhver skade på leiligheten som følge av vask som nevnt. Leiligheten disponerer bruksrettigheter til blant annet felles vaskeri, tørkerom og 3 sykkel/barnevognboder. Foretatte påkostninger: 2014: Rørfornying kjøkkenstamme 2017: Installering av balkonger 2023: Rørfornying bad Planlagte påkostninger: Det er ikke vedtatt eller planlagt noen påkostninger som vil øke fellesutgifter/fellesgjeld eller kreve kapitalinnkrevning i følge styreleder 13.06.2025. Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp). Aksjonærer kan bare være fysiske personer. Aksjeselskaper og andre selskapsrettslige foretak kan ikke være aksjonærer. I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget. Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Husleie er kr 4.506,- pr. mnd. og inkluderer: Oppvarming, internett, tv (merk at det er planlagt installering av fiber i september 2025 (1,000 mbps)
og kabel-tv vil fra samme tidspunkt ikke dekkes av felleskostnadene), vedlikehold/drift fellesareal, forretningsfører, renter og avdrag lån, gebyrer, forsikring, felles vaskeri.

Husleien justeres normalt en gang årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3.900 kwh. pr. år.
Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

7 000 000,00 Prisantydning
130 718,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 130 718,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
4 375,00  Noteringsgebyr
10 250,00  Transportnoteringshonorar
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
24 575,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 155 293,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom aksjelaget har fellesgjeld, vil aksjens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger aksjen.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.