Lys 3-roms | nyere bad og kjøkken | V.v og fyring inkl | balkong med utsikt | garasjeplass

Om boligen

Lys 3-roms i naturlige omgivelser. Nydelig bad (2024), moderne kjøkken (2025), stor solrik balkong og garasjeplass.

Bo lyst, grønt og praktisk på Ravnåsen med alt på ett topp-plan? Denne innbydende 3-romsen kombinerer det sosiale med det praktiske. Her får du en arealeffektiv bolig som flommer over av naturlig lys, og en vestvendt balkong som fungerer som en forlengelse av stuen hele sommeren.
Slipp parkeringskaoset med egen ladeplass i garasje, og få kontroll på rotet med to romslige boder. En ideell bolig for deg som vil bo tilbaketrukket, men sentralt.

Inkludert i fellesutgifter er bla sentral oppvarming.

Beliggenhet

Nabolaget på Ravnåsen byr på alt du trenger for en sømløs livsstil:

• Effektiv pendling: Kun 11–15 minutter med buss eller tog til Oslo S.

• Alt i nærheten: Barnehage og søndagsåpen butikk et steinkast unna.

• Lave bokostnader: Felleskostnadene dekker oppvarming, varmtvann, TV og nett.

• Grønn idyll: Bo tett på naturen i et etablert og trygt miljø.

Annet

- øverste etasje i rekkehus
- Garasjeplass med lademulighet
- lagring i inn- og utvendig bod
- Vinduer/balkongdør fra 2015
- Vestvendt balkong uten innsyn
- A-konto varmtvann/sentral fyring
- TV/internett ink. i fellekostnader
- Nytt og moderne kjøkken
- Renovert lekkert bad
- Kort vei til kollektiv transport (1min)
- Søndagsåpen matbutikk (2min)
- Til Oslo S på 12 minutter
- Lave omkostninger (ingen dokumentavgift)
- OBOS forkjøpsrett og IN-ordning
- OBOS forhåndsutlysning

Omkostninger

3 790 000 kr (Prisantydning)
198 087 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 988 087 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 997 377 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)