Lekker 2-roms med imponerende utsikt og vestvendt balkong | Vv og fyring inkl. | Nytt bad 2022 | Sjelden mulighet

Leilighet i 13. etasje
BRA-i:
13. etasje: 36 kvm Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.
BRA-e:
4. etasje: 3 kvm Bod.
TBA:
13. etasje: 5 kvm Balkong.

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader utgjør kr. 5 734,- pr. mnd.

I felleskostnadene inngår varmtvann, fyring, vaktmester, trappevask, internett (fiber), kommunale avgifter, forretningsførsel, bygningsforsikring og betjening fellesgjeld.

2.962,- av felleskostnadene er renter og avdrag på fellesgjeld. De faktiske felleskostnadene eks. fellesgjeld er med det på lave 2.772,-

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

4 190 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
460 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 650 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 659 562 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 667 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 670 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.