Meget flott og hyggelig 2-roms leilighet med solrik balkong - Trappefri adkomst - Parkering - Heis - Rolig beliggenhet

Leiligheten er tilknyttet Åsane Borettslag. Borettslaget består av 210 leiligheter. Forretningsfører er Søbo Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt. Dersom spesielle grunner taler for det kan det søkes om til styret. Det settes opp liste for vindusvask. Eier opplyser at det normalt sett er 2 mnd. i året, og 2 ganger den gjeldende måneden. Foretatt påkostninger de senere år: - Utskiftning av dører og vinduer gradvis. - Byttet belysning i fellesareal til LED-lamper. Ila. 2024 ble det foretatt en bærekraftundersøkelse. Det ble laget en energirapport basert på svarene fra beboerne. Bærekraftundersøkelsen skal danne grunnlaget for arbeidet med rehabilitering og fornyelse i årene som kommer. Det er p.t ikke vedtatt noen påkostninger, men som i de fleste borettslag må en påregne rehabilitering etter hvert som bygningsmassene når et visst antall år. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5.692,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV/Internett, kommunale avgifter, renovasjon, avdrag og renter på felleslån, renhold og strøm fellesareal, byggforsikring, vaktmestertjenester. m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Avdrag felleslån: kr 502,-
Renter felleslån: kr 197,-
Avdrag annet felleslån: kr 34,-
Renter annet felleslån: kr 132,-
Driftskostnader: kr 4 664,-
Tilleggsytelser:
Garasjeleie: kr 113,-
Dugnadsbidrag: kr 50,-

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteendringer.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7.300,- pr. år. (halve 2024 og halve 2025) / 4.321 kwh. i 2024.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett.. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 100 000,00 Prisantydning
81 243,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 181 243,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 200 495,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------