Lys og innholdsrik 3-roms med 2 solrike balkonger | Garasjeplass m/​ EL | Ettertraktet beliggenhet | Bad fra 17 med dok.

Leilighet i 1. etasje
BRA-i:
1. etasje: 75 kvm Bad, entré, kjøkken, 2 soverom, stue, bod.
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm Kjellerbod.
TBA:
1. etasje: 14 kvm 2 balkonger.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.948, pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader 4.728,-
Eiendomsskatt 220,-

I felleskostnadene inngår kommunale avgifter, bredbånd, varmtvann, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel og styrehonorar.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

8 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
197 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 697 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
7 900 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
10 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
8 697 000 (Totalpris. inkl. omkostninger)
8 704 900 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
8 707 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.