Tiltalende 3-roms endeleilighet med sydvestvendt terrasse| Gasspeis| Garasjeplass m/​ elbillader| Familievennlig område!

BRA-i:
1. etasje: 77 kvm Entré, bad, bod, stue/kjøkken og 2 soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 22 kvm Sydvestvendt terrasse

Kr. 3 080,- pr. august 2025.
Fellesutgifter som inkluderer: Bl.a. kommunale avgifter, bygningsforsikring, fellesanlegg TV/nett, service gassanlegg, drift og vedlikehold samt forretningsførsel.

Felleutgiftene har følgende fordeling pr. august 2025
Kommunale avgifter: kr 400,00,-
Felleskostnader: kr 3 080,00,-
Gass: kr 120,00,-
TV/Internett: kr 448,00,-

Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Styret og Obos opplyser om økning av felleskostnader i forbindelse med vedlikehold/omleggingsarbeid av tak.

Det er søkt om lån i forbindelse med vedlikehold/omleggingsarbeid av tak, men dette er ikke utbetalt og fordelt pr. 10 juni 2025 ifølge Obos.

Oppdatert info fra Obos pr. 01 juli 2025
Det er kun snakk om en liten korrigering i september. Kommunale avgifter faktureres nå direkte fra kommunen, og fra 01.09 2025 kreves det derfor ikke lenger inn kommunale avgifter på kr. 400,- fra seksjonen. Fra samme dato har styret vedtatt å øke felleskostnadene med 10,94%.

Felleskostnadene fra og med september 2025 er da
Gass: 120,-
Felleskostnader: 3.418,-
TV/Internett: 448,-
Totalt 3.986,-

Vedtatte endringer for resten av 2025 er som følger på seksjon 27

Produktnavn Juli August September Oktober November Desember
Gass 120 120 120 120 120 120
Felleskostnader 1 669 3 080 3 418 3 418 3 418 3 418
Kommunale avgifter 400 400
TV/Internett 448 448 448 448 448 448

Det er usikkert hvor mye økningen i oktober vil utgjøre, da styret ikke har søkt om utvidelse av lånet enda, og derfor heller ikke fått vite hvor høye kapitalkostnadene blir. Sannsynlig økning blir et sted mellom 6 og 6,5% på kr. 3.418,-, men som nevnt, det er ikke bestemt hvor mye lånet skal utvides på nåværende tidspunkt. Alternativene er et totalt lån på 10,5 eller 10,6 millioner, og en nedbetalingstid på 30 eller 40 år.

3 990 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
99 750,- (Dokumentavgift)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
101 100,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
113 800,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 091 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 103 800,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------