Nyere, moderne og lettstelt leilighet 3-roms endeleilighet i Roa sentrum. Inngang og uteplass på bakkeplan. Utv. bod.

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Entré, teknisk rom/vaskerom, to soverom, bad og stue/kjøkken
TBA:
1. etasje: 12 kvm

Utebod
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Bod

RINGBO BBL's medlemmer har fortrinnsrett ved salg. Forkjøpsrett må meldes til RINGBO BBL på eget skjema innen annonsert frist. Bud til Eiendomsmegler 1 er ikke å regne som melding av forkjøpsrett. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader skal dekke borettslagets ordinære driftsutgifter, og avhenger av ytelsen borettslaget rekvirerer.

I driftsbudsjettet som ligger vedlagt salgsoppgaven ser man at felleskostnadene blant annet dekker:
- Renter på fellesgjelden, kr. 6 622.
- Vann og avløp, kr. 636.
- Fellesutgifter, kr. 3 031.
- Fiberaksess, kr. 50.

Inkludert i oppgitt beløp for fellesutgifter er:
- Revisjonshonorar
- Forretningsførerhonorar
- Medlemskap i boligbyggelaget
- Sparing/avsetning til løpende vedlikehold
- Utvendig bygningsforsikring
- Felles strøm
- Kostnader for styret i borettslaget
- Eventuelle andre driftsutgifter

Hver leilighet har egen måler for avlesning av vann og avløp. Det er lagt opp til en a-konto løsning slik at utgiftene til vann og avløp i hovedsak ligger inkludert i fellesutgiftene. Kommunene fakturerer borettslaget samlet og borettslaget fordeler så etter forbruk på den enkelte leilighet.

Borettslagets fellesgjeld/lån er avdragsfritt frem til 30.06.2043. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2043 utgjøre ca. kr 1 515,00 per måned for denne boligen. Felleskostnaden ville da være kr. 11 854.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 1 350 Sum omkostninger

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 9 700 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 10 940 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 570,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.