Ny pris! 4-roms rekkehus, 3 soverom, solrike uteplasser, ildsted, garasjeplass/​elbil lader, barnevennlig område

Annet

Ønsker du en privat visning kan dette ordnes, ta da kontakt med selger 900 24 910

Til info.:
I fellesutgiftene inngår:
-kommunale avgifter
-bredbånd/kabeltv
-felles utvendig forsikring
-vedlikehold og energi/ strøm på fellesarealer
-snømåking/gressklipping fellesarealer
-felleskostnader/ nedbetaling fellesgjeld
-andre driftskostnader
-forretningsførerhonorar
-revisjonshonorar
-styrehonorar

Det er ikke eiendomsskatt i Larvik kommune pr. dd.

Fellesgjelden skal ikke innbetales men følger boligen og nedbetales via fellesutgiftene!

Det er utført en rekke oppgraderinger av boligen de siste år:
2024 - All utvendig kledning malt
2022 - Montert El-bil lader ved inngangspartiet
2019 - Bygget nye terrasser
2019 - Ny utvendig markise
2018 - Nye sikringer i El-skap
2019 - Montert luft-luft varmepumpe
2018 - Malt det meste av innvendige overflater
2018 - Ny vedovn
2018 - Nye skap i entre`
2018 - Nytt dusjkabinett og innredning m/vask på bad/ vaskerom
2018 - Ny stekeovn, Kaffemaskin og platetopp på kjøkken - følger med ved salg
2018 - Nytt dobbelt kjøleskap - følger med ved salg
2018 - Nytt dobbelt fryseskap - følger med ved salg
Frittstående mikrobølgeovn, følger ikke med ved salg
2015 - Ny vv- tank

Alle vinduer byttet 2010/2011
Tre lags glass på de fleste
2 ytterdører byttet 2010/2011
- Balkongdør stue, 1. etasje
- Ytterdør i entre` 1. etasje

Om boligen

Dette flotte rekkehuset i Larvik tilbyr en komfortabel boopplevelse. Med sine 114 kvm fordelt over 2 etasjer, gir denne boligen god plass til en familie. Garasje/ samt mulighet for p-plass til 2 biler og lademulighet for elbil ved inngangspartiet. Peisen sørger for hyggelig atmosfære året rundt. Fra stua er det utgang til en stor vestvendt terrasse på ca. 23 m2. Boligen har en liten og solrik hage hage med plass til både grønnsakshage og blomster. Ved inngangspartiet kan dere nyte morgenkaffen på den koselige plattingen her.
1. etasje: Entre´, WC, kjøkken, spisestue/stue - trapp opp til 2. etasje
2. etasje: Bad/ vaskerom, 3 soverom, bod og gang
Denne boligen har alt du trenger for å trives!

Velkommen til visning!
Det blir skiltet med visningsskilt merket PROPR

Beliggenhet

Tagtvedtveien i Larvik er et rolig og familievennlig nabolag med eneboliger og mindre leilighetsbygg. Nabolaget har et hyggelig og trygt miljø, med grønne områder og fine turområder i nærheten. Det er gode muligheter for utendørsaktiviteter som turer i skog og mark, sykling og lek for barna.

I nærheten av Tagtvedtveien finner man:
- dagligvarebutikker i gangavstand
-barnehager; 3 stykker med gangavstand mellom 2 - 18 min.
-skoler; både barne-og ungdomsskole og videregående i gangavstand fra boligen.
- idrettsanlegg; Nanset og Larvik Turn.
- Vestmarka; 70 km. blåmerkede sommerløyper, fiskevann, turløyper, skogsbilveier for fine sykkelturer. På vinteren er det flotte oppkjørte skiløyper
- Bøkeskogen med sine vakre stier og rekreasjonsmuligheter
-Farris med bademuligheter
- Damgården ridesenter ligger i nærheten av Farris
- Nordbyen kjøpesenter med ca. 50 butikker.

Offentlig transport:
- Buss; Tagtvedt 1-3 min. gangavstand
-Tog; Larvik stasjon 7 min. kjøreavstand

- Fly; Sandefjord lufthavn Torp 21 min. kjøreavstand

Oppsummert er Tagtvedtveien et flott sted å bo for de som verdsetter fred og ro, samtidig som man har alle nødvendige fasiliteter og tilbud i nærheten.

Omkostninger

2 790 000 kr (Prisantydning)
382 100 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 172 100 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 181 390 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)