Stakkevollan - Lys og pen 3-roms leilighet over 2 plan. Balkong med flott utsikt. Nyrenovert borettslag

Renter fellesgjeld kr 1 357
Avdrag fellesgjeld kr 879
Grunnleie kr 4 628
Internett Homenet kr 239
Dugnad kr 100

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap.

Månedlige felleskostnader kan endres med 1 mnd varsel.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og
borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

For å møte kravene til egenkapital i renoveringsprosjektet har styret i 2022 vedtatt å øke grunnleien med 5% pr. halvår. Grunnleien øker til kr 3 848 den 01.07.25,

Varden har fått godkjent reguleringsplan for bygging av blokker i området hvor dagens garasjeanlegg befinner seg. Om dette blir realisert er opp til generalforsamling å avgjøre. Tanken er at bygging og salg av ny bebyggelse skal generere inntekter som skal brukes på rehabilitering av eksisterende boligmasse.

Styret har de senere år jobbet med å utrede en plan for rehabilitering av borettslagets bygningsmasse. Teknisk avdeling i Bonord har gjennomført en omfattende kartleggingsarbeid av borettslaget, og innhentet tilbud fra ulike entreprenører.

Prosjektet finansieres med oppsparte midler og byggelån som tas opp som fellesgjeld for borettslaget. Beregningene tar utgangspunkt i et nytt lånopptak på ca kr 184 000 000,- med flytende rente på 4,35% per andel, og nedbetalingstid på 50 år. Fellesutgifter vil i perioden fremover justeres opp noe vært halvår frem til endt renovering. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

kr 3 250 000,- (Prisantydning)
kr 875 972,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
kr 7 950,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett )
--------------------------------------------------------
kr 9 040,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 135 012,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 500,- (Help Boligkjøperforsikring andel/aksjeleilighet)
--------------------------------------------------------
kr 4 141 512,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:
HELP Boligkjøperforsikring kr 6 500,-
I tillegg for HELP Pluss til kr 2 800,- pr. år.
Egenandel på kr 4 000,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.