Enebolig med panoramautsikt og særpreg i rolige omgivelser

Velkommen til Tingvegen 26 – en enebolig med enestående panoramautsikt over Førdespollen og meget gode solforhold fra morgen til kveld. Eiendommen ligger høyt og fritt i et attraktivt, rolig og familievennlig boligområde i Førde, Sveio. Her bor du i naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til sjø og turterreng, samtidig som du har et fredelig nabolag uten sjenerende trafikk. Tomten er pent opparbeidet med plen, blomsterbed og mange store rhododendroner og andre prydbusker, samt lune uteplasser hvor man kan nyte utsikten og gode solforhold gjennom dagen.

Beliggenheten er barnevennlig og tilbaketrukket, noe som gir trygghet og ro i hverdagen. Denne plasseringen kombinerer det beste av to verdener: En utsikt som må oppleves, og en skjermet, privat atmosfære der du kan senke skuldrene og nyte omgivelsene.
Daglige handleturer kan gjøres like i nærheten – den lokale Joker-butikken Joker Førde ligger i nabolaget (Tingveien 31) og tilbyr post i butikk og det meste av dagligvarer. Det er kort gangavstand til Førde barneskule (1.–7. klasse) og Førde barnehage, som begge ligger sentralt i bygda. For ungdomsskole (8.–10. kl.) går barna på Sveio skule ved kommunesenteret Sveio. Det er bussforbindelse langs E39, og med bil tar det omlag 10–15 minutter til Sveio sentrum, hvor man finner ytterligere servicetilbud som matbutikker, apotek, bank, idrettsanlegg og kommunehus. Fra Førde er det også ca. 30 minutters kjøretid til Haugesund i sør og rundt 20–25 minutter til Leirvik/Stord i nord via E39 (gjennom Bømlafjordtunnelen). Europavei 39 går gjennom Førde og knytter bygda til byer som Stavanger og Bergen i nord/sør-aksen – beliggenheten er dermed gunstig for pendlere i begge retninger.
For den som er glad i tur og friluftsliv byr nærområdet på flotte muligheter. I Førde-bygda finnes et nettverk av turstier som er gruset og tilgjengelige hele året. Stiene slynger seg gjennom skogholt og langs fjorden, og egner seg for både barnevogn og rullestol. I tillegg finnes mer krevende turer i området, blant annet til utsiktspunktene Lier (241 moh.) og Dreng (279 moh.), hvor man belønnes med storslått utsikt over Ålfjorden og Førde. Fra eiendommen er det kort vei ned til sjøen ved Førdespollen, med mulighet for bading, fisking fra brygge og kajakk/robåt for de som har tilgang. Omtrent 30 minutters kjøretur unna ligger også Ryvarden Kulturfyr ute i havgapet – et populært utfartsmål med kafé, galleri og spektakulær kystnatur. Golfentusiaster kan glede seg over Haugaland Golfbane (18-hulls) på Sveio, ca. 15 minutter unna. Med andre ord: Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som både daglige tjenester og rekreasjonstilbud finnes like i nærheten.

Adkomst til eiendommen fra kommunal vei (Tingvegen) via privat avkjørsel.

Boligen står på en pent opparbeidet tomt med frodig hage og et mangfold av rhododendron og andre prydbusker som gir vakre farger gjennom sesongene. Hagen er godt stelt og omkranset av naturlig vegetasjon, noe som gir god skjerming og privatliv. Uteområdet byr på flere terrasser og hyggelige uteplasser, slik at du alltid kan finne en solrik krok eller skygge etter ønske. Her kan du nyte morgenkaffen på en av terrassene med utsikt over fjorden, grille med familien en sommerkveld, eller bare slappe av i hagestuen mens du hører fuglesang. Tomten er består av flere nivå med flater nær huset, med plen for lek og aktivitet, samt beplantning som skjermer mot innsyn. Det er også gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass, i tillegg til garasje. Førsteinntrykket når man ankommer er svært innbydende – her er det lun atmosfære, flotte solforhold og en utsikt du aldri blir lei av.
Eiendommen har en solrik eiertomt på 2 298 m² (iflg. Kartverket). Tomten ligger i nordvestlig retning, noe som gir boligen hevet beliggenhet og flott utsikt mot fjorden. Hagen er velstelt og innbydende, beplantet med plen som omkranser huset, diverse prydbusker (herunder en rekke flotte rhododendron) samt bed og noen frukttrær. Det er anlagt steinheller mellom inngangspartiet, terrassene og hagen for øvrig. Utearealet byr på flere fine sitteplasser: Fra stuen er det utgang til en terrasse på ca. 20 m² med plass til utemøbler – her kan du nyte ettermiddagssol og utsikt over Førdepollen. I hagen finnes også et par pergola innrammet av beplantning, som egner seg perfekt for grill og lune sommerkvelder. Tomtegrensen er naturlig avgrenset av hekk og gjerde mot naboer. Foran garasjen er det gruset gårdsplass med biloppstillingsplass til 2–3 biler.

Vi henviser til Tilstandsrapport for ytterligere informasjon angående boligens standard