Sjarmerende og klassisk 2-roms med fredelig beliggenhet | Vestvendt balkong | Indre gårdsrom, skjermet fra veier

Leilighet i 3. etasje
BRA-i:
3. etasje: 51 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.
BRA-e:
3. etasje: 1 kvm Bod i trapp.
Underetasje: 6 kvm Kjellerbod.
TBA:
3. etasje: 5 kvm

Felleskostnader utgjør kr. 5 734,- pr. mnd.
Herav:
-Fellesutgifter: kr. 4 708,-
-Vedlikeholdstillegg: kr. 100,-
-Avdrag felleslån: kr. 318,-
-Renter felleslån: kr. 608,-

I fellesutgiftene inngår kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel og styrehonorar.

Styret økte posten "fellesutgifter" i felleskostnadene med 32% med virknings fra 1.1.2025 for å opparbeide kapital i borettslaget for framtidig vedlikehold. Denne økningen på ca. 1.141,- er ment som en midlertidig økning, og planen er med det å tilbakeføre "de gamle" felleskostnadene på et tidspunkt. Om denne tilbakeføringen kommer tilsvarer det at de totale felleskostnadene hadde vært på 4.593,-. Dette er ingen garanti for at det kommer, men opplysning og styrets planer.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

5 400 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
101 039 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 501 039 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
137 520 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
138 870 (Omkostninger totalt)
149 770 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
152 570 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 639 909 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 650 809 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 653 609 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.