Vedlikeholdt og oppgradert 5-roms leilighet i attraktivt boområde med god intern beliggenhet | Garasje med EL-billader

Vadenlia 26B
BRA-i:
3. etasje: 103 kvm Stue, Kjøkken, Gang, Dusjbad / vaskerom og 4 Soverom
BRA-e:
3. etasje: 2 kvm Bod i felles trappegang
1. etasje: 0 kvm 2,9 kvm: Utebod
BRA-b:
3. etasje: 13 kvm Innglasset balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader: kr 4.157,
Nedbetaling hovedlån kr 1.397,
Nedbetaling garasjelån kr 1.003,
Kabel-tv/internett kr 539,

Totale felleskostnader pr. 14.05.2025: kr 7.096,


Posten felleskostnader inkluderer blant annet:
Renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm.

NORDVIK bolig Sandefjord har ikke fått oppgitt renter og avdrag hver seg fra forretningsfører, kun totalt beløp på nedbetaling av lån


I 2025 kommer det en økning på driftskostnadene, mellom 5-10 %.

Er det planlagt større utbedringer?
Borettslaget starter på utbedring av lekeplasser og skal være ferdig i 2026. Det jobbes med utbedring av oppganger og utskiftning av callinganlegg, og postkasser skal byttes ila de neste årene. Borettslaget vil skifte ut tak på de laveste utstikkerne på alle aktuelle blokker, og det jobbes med grøntarealer og bioenger

2 300 000,- (Prisantydning)
561 761,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 861 761,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 400,- (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))
9 750,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
--------------------------------------------------------
2 863 111,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
2 871 511,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.