Lys, lekker og moderne 4-R fra 2019 med solrik balkong og markterrasse. Garasjeplass med el-lader. 3. etg fra bakkeplan!

BRA-i:
1. etasje: 80 kvm Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, bod
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 31 kvm Balkong og markterrasse

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Forretningsfører, styrehonorar, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 22.214, pr. md.
Herav:
Garasje 375,-
Eiendomsskatt 192,-
Felleskostnader 4.821,-
Akonto oppvarming 686,-
TV/Internett 289,-
Kapitalkostnader OBOS01 15.851,-

Ved innbetaling av IN-lån blir felleskostnadene 6.363,- pr mnd.

4 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
2 977 591 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 177 591 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
7 187 153 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 195 053 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
7 197 853 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.