Velholdt og lys 3-roms i 3 etg. | Ingen dok.avgift | Balkong | Oppgradert kjøkken og bad | Sentral plassering

BRA-i:
3. etasje: 62 kvm Entré, 2 soverom, omkledningsrom, kjøkken, bad og stue.
BRA-e:
Kjeller: 11 kvm Bod i kjeller og på loft.
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong.

Ifølge aksjelagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett i laget.

Felleskostnadene inkluderer blant annet vaktmestertjenester, renhold og strøm i fellesareal, felles bygningsforsikring, elektroniske fellesavtaler og kommunale avgifter.

Felleskostnadene er fordelt som følger:
- Felleskostnad renter: kr 293,-
- Felleskostnad avdrag: kr 34,-
- Felleskostnad driftsdel: kr 2 943,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 498,-

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned.

I årsmeldingen for 2024 er det nevnt ulike vedlikeholdstiltak, se vedlegg i salgsoppgaven.

Aksjelaget skal i fremtiden utføre rørfornying. Dette kan enten innebære et mer omfattende prosjekt med fornying av bad, eller en enklere løsning med innvendig rørfornying ved bruk av strømpe. Det foreligger per i dag ingen kostnadsestimater for dette, og det er heller ikke fattet beslutning om videre fremdrift.

For tiden arbeides det med pipefornying, som ble vedtatt på generalforsamlingen i 2025. Dette arbeidet vil i all hovedsak oppta styrets kapasitet, og det er derfor lite sannsynlig at øvrige tiltak vil bli prioritert før tidligst neste år.

3 490 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
60 905 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 550 905 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
336 (Aksjebevis)
336 (Panteattest )
1 819 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
2 491 (Omkostninger totalt)
11 391 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
14 191 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 553 396 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 562 296 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 565 096 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.