Nyoppusset enebolig med stor tomt, dobbel garasje og panoramautsikt til Jotunheimen

Velkommen til Oldrumvegen 68 – en sjarmerende villaeiendom i naturskjønne omgivelser med nydelig utsikt rett mot Jotunheimen. Her får du en flott kombinasjon av moderne standard og landlig idyll – perfekt for deg som ønsker god plass, ro, og nærhet til naturen.

Eiendommen består av en delvis totalrenovert enebolig, dobbel garasje med hobbyrom og uthus. Boligen er totaloppgradert utvendig og i første etasje i perioden 2022–2024, og fremstår som nærmest ny. I andre etasje er to rom lettere pusset opp og klare til bruk, samt det er potensiale for ytterligere to soverom og/eller bad på resterende to rom.

Standard og oppgraderinger
UTVENDIG:
• Nytt tak og pappshingel (2023)
• Nye 3-lags vinduer (2022–2023)
• Etterisolerte yttervegger og ny kledning
• Stor terrasse på ca. 70 m²
• Dobbel garasje med nytt elanlegg

INNVENDIG (1. etasje):
• Åpen stue- og kjøkkenløsning
• Stort, moderne bad med både dusj og opplegg for badekar
• Ny heltre trapp, nytt gulv med vannbåren varme (utenom bad og teknisk rom hvor det er varmekabler)
• Moderne kjøkken fra IKEA med stor kjøkkenøy og integrerte hvitevarer

INNVENDIG (2. etasje):
• To ferdige soverom
• To uferdige rom (ett med opplegg for bad og egen balkong)
• Ny el- og røropplegg delvis klart – perfekt for å fullføre etter egne ønsker

TEKNISK:
• Vannbåren varme i gulv (1. etasje), ny dobbeltmantlet bereder (2023)
• Nyere el-anlegg, oppgradert 2023
• Rør-i-rør system
• Privat vann (brønn og borehull) og avløp (nytt i 2018)

Eiendommen ligger fredelig til i et vakkert landbruksområde, kun 4,8 km fra Røn sentrum hvor du finner butikk, barnehage og kollektivtransport. Her bor du i naturskjønne omgivelser med panoramautsikt til Jotunheimen og flotte solforhold fra morgen til kveld. Gode turmuligheter rett utenfor døren.

Muligheter for dyrehold eller selvberging for den som ønsker det. Romslig tomt og god avstand til naboer gir både privatliv og frihet.

Ca. 4000 m² solrik tomt med fantastisk utsikt.
Flat og opparbeidet hage. Rikelig med plass til eventuelt dyr, kjøkkenhage eller hobbyprosjekter.
Dobbel garasje med hobbyrom, og uthus med god plass til bil, traktor eller annet utstyr.
Ny terrasse på ca. 70 m².
Andel i privat vei.

Se eventuelt vedlagt tilstandsrapport.
Kontrakter og oppgjør går gjennom Advokatfirmaet Dahle AS.