Innbydende 2-roms|Solrik balkong på 10 kvm|Kjøkken 2024|Heis|IN-ordning|Fyring/​v.vann inkl.|Ingen forkjøpsrett

Felleskostnadene er kr 9.122,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming/varmtvann, bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, drift og vedlikehold, styrehonorar og forretningsførsel, og nedbetaling andel fellesgjeld.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert 01.06.2025.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 kr 6.249,-
Felleskostnader kr 1.616,-
A-konto energi kr 723,-
Bredbånd kr 534,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune.
For boliger er eiendomsskatten 2,35 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2025 er på inntil 4,7 millioner kroner.
Borettslag får eiendomsskatt for hele borettslaget. Bor du i borettslag får du derfor ikke eiendomsskatteseddel fra kommunen.
Det er utskrevet eiendomsskatt for borettslaget på kr 13.345,- for inneværende år. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2.600,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av bredbånd, og "Kollektiv Flex-avtale" er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 375 000,00 Prisantydning
1 131 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 506 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 517 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Leilighetens andel av fellesgjelden vil komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.