Velkommen til Haugerudveien 8 - Presentert av lokalmegler Israr Ali v/ DNB Eiendom

Solgt

HAUGERUD

Romslig 4-roms endeleilighet - Solrik, innglasset balkong - Nær marka - Garasje - Fyring & a-konto varmtvann inkl.

Prisantydning4 500 000 kr

Totalpris: 4 595 302 kr
Omkostninger: 9 302 kr
Fellesgjeld: 86 000 kr
Felleskost/mnd.: 6 578 kr
Formuesverdi: 1 319 985 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 92 m² (BRA-i)
Bruksareal: 116 m²
Eksternt bruksareal: 16 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 8 m² (BRA-b)
Etasje: 1
Byggeår: 1968
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 97 876 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Areal
BRA-i:
1. etasje: 92 kvm Entré, Bad, Toalettrom, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Kjøkken m/spiseplass, Stue
BRA-e:
2. etasje: 14 kvm Garasje
Kjeller: 2 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. (1) Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. (2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.578, pr. md.
Herav:

Felleskostnader: kr 5.307,-
A-konto varmtvann: kr 700,-
Asfaltering: kr 42,-
Bredbånd: kr 119,-
Balkong: kr 410,-

Posten felleskostnader består blant annet av: kommunale avgifter, drift og vedlikehold, vaktmestertjeneste, TV/bredbåndtjeneste, forretningsførsel, renhold fellesareal, forsikring, avdrag og renter på lån med mer.

A-KONTO VANN
Individuell måling av varmtvann: Vannmålere fra Brunata er montert i alle 578 leiligheter. Innført a-konto fakturering for forbruk varmtvann fra 2023. Avregnes mot faktisk forbruk hvert år (mai/juni). Fra januar 2023 ble innført a-konto varmtvann (pga. individuell måling av varmtvann). Kr 700 for 4-roms. Samtidig ble de ordinære felleskostnadene justert noe ned, slik at den totale endringen ble minimal for hver enkelt leilighet

Omkostninger

4 500 000,00 (Prisantydning)
86 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 586 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 212,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 595 302,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 141

Bruksnr: 101

Borettslag-navn: Haugerud Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948512823

Borettslag-andelsnummer: 135

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Haugerudveien 8 - Presentert av lokalmegler Israr Ali v/ DNB Eiendom

Lys og pen 4-roms leilighet beliggende i høy 1. etasje. Leiligheten har en fin planløsning, store vindusflater med mye naturlig lys. Leiligheten fremstår med staveikeparkett, fliser og laminat på gulv, brystningspanel i entre, ellers malte veggoverflater, kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2019. Badet holder eldre standard og har behov for modernisering.

Stor 4-roms leilighet med innglasset balkong og gode solforhold.
Store vindusflater som gir rikelig med lys.
Praktisk separat wc
Kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer
Garasjeplass medfølger leiligheten.
Sentralt beliggende med kort vei til offentlig komm. og marka.
Lave kjøpsomkostninger. INGEN DOKUMENTAVGIFT

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Haugerudveien 8

3 673 klikk

på annonsen

49 847 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 21 153 kr under snittet for leiligheter i Hellerud.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Hellerud siste året fordelt på pris per m² - totalt 442 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	409506390
Sist endret	01. sep. 2025 10:23
Referanse	324250077

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Romslig 4-roms endeleilighet - Solrik, innglasset balkong - Nær marka - Garasje - Fyring & a-konto varmtvann inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Israr Ali

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Israr Ali

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Familievennlig rekkehus fra 2007 med 2 solrike terrasser og hage |Garasje |3 sov |Barnevennlig |Rolig blindvei v/marka

Innholdsrikt rekkehus - Vestvendt balkong - Kveldssol - Varmepumpe og peisovn - Garasjeplass med lader - Rett ved marka!

Lys 4-roms toppleilighet med solrik balkong - Fantastisk utsikt over Oslo - Parkering*- V.v. og fyring inkl.- Heis

Selveid rekkehus med solrik beliggenhet i et skjermet og fredelig boligområde | Blindvei | Parkeringsplass | Markanært

Påkostet 2R med sørvendt, innglasset balkong | Kjøkken og overflater fra 2025 | Bad fra 2012 | Parkering | Fyring inkl.

Lys og velholdt 3-roms endeleilighet med innglasset balkong på 10 kvm - høy 1.et - nær T-bane, Østmarka og Tveita senter

Bildegalleri

Romslig 4-roms endeleilighet - Solrik, innglasset balkong - Nær marka - Garasje - Fyring & a-konto varmtvann inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Israr Ali

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Israr Ali

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Familievennlig rekkehus fra 2007 med 2 solrike terrasser og hage |Garasje |3 sov |Barnevennlig |Rolig blindvei v/marka

Innholdsrikt rekkehus - Vestvendt balkong - Kveldssol - Varmepumpe og peisovn - Garasjeplass med lader - Rett ved marka!

Lys 4-roms toppleilighet med solrik balkong - Fantastisk utsikt over Oslo - Parkering*- V.v. og fyring inkl.- Heis

Selveid rekkehus med solrik beliggenhet i et skjermet og fredelig boligområde | Blindvei | Parkeringsplass | Markanært

Påkostet 2R med sørvendt, innglasset balkong | Kjøkken og overflater fra 2025 | Bad fra 2012 | Parkering | Fyring inkl.

Lys og velholdt 3-roms endeleilighet med innglasset balkong på 10 kvm - høy 1.et - nær T-bane, Østmarka og Tveita senter

Annonseinformasjon