4-roms enderekkehus på toppen av Skrapeklev. Sydvendt terrasse. Egen, stor hagedel. Oppussingsbehov.

Rekkehus
BRA-i:
3. etasje: 39 kvm Stue, kjøkken og vaskerom.
2. etasje: 18 kvm Vindfang, entré og soverom.
1. etasje: 38 kvm Gang, bad og to soverom.
Kjeller: 18 kvm Gang, to boder og kryperom.
TBA:
1. etasje: 23 kvm Terrasse.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 7 971,- per 23.04.2025 er
kr. 713,- avdrag
kr. 1 892,- renter
kr. 5 366,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt brøyting/strøing og plenklipp for dette borettslaget.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Styreleder opplyser :
Hei. Det er et godt vedlikeholdt borettslag, vinduer og dører av nyere dato. Ingen store planer men vi holder på med oppgradering av vann og kloakk etter pålegg fra kommunen. Foreløpig ingen store økninger av felleskostnader, men kan bli økt med ca 300 pr mnd i siste halvår av 2025.
Vi planlegger ladestasjon på flere steder, men det er også åpnet for lading v leiligheter der plassen tillater.
Dyrehold må godkjennes av beboere i samme rekke.

1 490 000,00 (Prisantydning)
398 788,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 888 788,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 890 138,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.