Bildegalleri

Lokalmegler Ilaf Hamad ønsker deg velkommen til Kalbakkslyngen 13 - en velholdt 3-roms andelsleilighet beliggende i et attraktivt boligområde på Kalbakken i Oslo.

Solgt
KALBAKKEN

Innbydende og pen 3-roms toppleilighet | Familievennlig og sentral beliggenhet | Innglasset balkong | Fyring inkl.

Prisantydning4 200 000 kr
Totalpris
4 332 302 kr
Omkostninger
9 302 kr
Fellesgjeld
123 000 kr
Felleskost/mnd.
5 126 kr
Fellesformue
22 824 kr
Formuesverdi
998 469 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
2
Internt bruksareal
64 m² (BRA-i)
Bruksareal
81 m²
Eksternt bruksareal
8 m² (BRA-e)
Innglasset balkong
9 m² (BRA-b)
Etasje
4
Byggeår
1955
Energimerking
G - Lysegrønn
Rom
3
Tomteareal
47 373 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Fellesvaskeri
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Sentralt
Turterreng

Om boligen

Denne 3-roms andelsleiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kalbakken i Oslo, med enkel og rask tilgang til alle nødvendige fasiliteter. I tillegg til dagligvarebutikker og et godt utvalg av offentlig transport i umiddelbar nærhet, byr nærområdet også på flotte grøntområder, inkludert populære Lillomarka.

Ditt nye hjem ligger i byggets 4. etasje og har utgang til en innglasset balkong på ca. 9 m² med flott utsyn. Leiligheten fremstår som lys og luftig med en fin planløsning og store vindusflater. Planløsningen inkluderer en romslig entré, en møbleringsvennlig stue, et adskilt kjøkken, et flislagt baderom renovert av borettslaget i 2007, og to soverom med fine innredningsmuligheter. Lagringsmulighetene er gode med to eksterne boder på ca. 4 m² hver.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Kalbakkslyngen 13

2 088 klikk

på annonsen

67 546 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 454 kr under snittet for leiligheter i Grorud.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grorud siste året fordelt på pris per m² - totalt 455 leiligheter

Antall boliger

0102030
Histogram som viser prisfordeling for boliger i GrorudDenne boligen koster 68000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 69000 kr per kvadratmeter40 00060 00080 000100 000Pris per m² i krDenne boligen68 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode409053982
Sist endret18. sep. 2025 09:02
Referanse316250084

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.