Gressvik | Innbydende 2-roms leilighet | God intern beliggenhet | Solrik balkong

BRA-i:
2. etasje: 47 kvm Entré, Stue/kjøkken, Soverom, Bad/vaskerom

TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene inkluderer: Energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd, Kommunale avgifter, Festeavgift, Forsikringer, Drift og vedlikhold, Kontingenter, Konsulenthonorar, Forretningsførerhonorar, Revisjonshonorar, Personalkostnader og Styrehonorar.

Etter en prat med styreleder bekrefter hun at felleskostnader kommer til å øke i løpet av 2025. Det er ikke bestemt hvor stor endring det blir, men at det vil bli en økning i felleskostnader i løpet av 2025. Styret skal ha et nytt møte med forretningsfører ila høsten.

2 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
221 000 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 521 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
10 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
2 522 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 531 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 534 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.