Familievennlig enebolig over 3plan! Dobbel integrert garasje-4 sov-2 stuer-3 bad-Poliform kjøk.-Eksklusive leverandører

BRA-i:
2. etasje: 58 kvm
1. etasje: 67 kvm
Underetasje: 69 kvm

Boligene vil tilhøre et eierseksjonssameie etter lov om eierseksjoner. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Sameiet skal ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. Det er utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom sameierne, herunder rettigheter og forpliktelser, fordeling av fellesutgifter, vedlikeholdsansvar, stemmerettsregler og arealer med enerett til bruk. Disse er ligger vedlagt salgsoppgaven.

Sameiets tomt er fellesareal og seksjonseierne har felles bruksrett til denne, dog slik at kjøper får vedtektsfestet rett til å disponere hage/ terrasseareal i tilknytning til egen boenhet (slik dette fremkommer av utomhusplan). Alternativt vil hage/
terrasseareal i tilknytning til den enkelte boenhet bli seksjonert som tilleggsareal til boenheten.

Det er ikke lagt opp til innbetaling av fellesutgifter. Dette vil for øvrig være opp til de ulike seksjonene å bestemme mtp. drift og vedlikehold av fellesarealer. Det er ikke lagt opp til forretningsførsel av sameiet, og det er ikke opprettet budsjett. Små sameier på åtte eller færre seksjoner har bare plikt til ordentlig og tilstrekkelig regnskapsførsel , det er opp til sameiet hvordan dette evt. skal organiseres. For øvrig henvises det til vedlagte vedtekter.

Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, Kr. 65 000,-
Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 545,-.
Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjon i forbindelse med etablering
av eventuelle lån, f.t. kr 545,- per obligasjon.
Pantattest kr. 240,-