Nyere, moderne 2-R m stor solrik balkong. Lys, romslig og kvadratsmart planløsning. IN-ordning. Felles takterrasse!

Felleskostnadene er kr 9 434,- pr. mnd. og inkluderer: Kapitalkostnader, vaktmestertjenester, á-konto oppvarming, snørydding, drift av bygg og tekniske løsninger, renhold og TV/Internett.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3 327,-
A-konto oppvarming kr 149,-
Kapitalkostnader - fellesgjeld kr 5 958,-

Det er IN-ordning på andel fellesgjeld, noe som gjør at andelene kan nedbetale/innfri sin andel av fellesgjelden individuelt. Ved innfrielse av andel fellesgjeld vil fellesutgiftene reduseres med tilhørende kapitalkostnader. Disse utgjør pr. 05.05.2025 kr 5 958,- ref. ovennevnte fordeling fra forretningsfører, noe som ville gitt fellesutgifter på kr 3 476,- ved full innfrielse. For informasjon om betingelser for ordningen henvises til avsnitt om fellesgjeld.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men dette tilkommer ikke på denne boligen p.t.

Megler har ikke fått opplysninger ang. selger strømforbruk.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Avregning og evt. justering av a-kontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og avgiften er innbakt i felleskostnadene. Dekoder medfølger iht. selger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 350 000,00 Prisantydning
1 120 594,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 470 594,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 489 846,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.