Steglet Kongsberg - Koselig endeleilighet med smart planløsning og nærhet til sentrum og næringsparken

Om boligen

Velkommen til en innbydende og romslig 2-roms leilighet med en gjennomtenkt planløsning og en lun, hjemmekoselig atmosfære. Perfekt for deg som er på boligjakt for første gang, eller som ønsker en praktisk base nær Næringsparken!

Leiligheten har et moderne og godt utstyrt kjøkken med rikelig benkeplass og oppbevaring – her kan du lage mat i hyggelige omgivelser uten å føle deg innestengt. Den åpne løsningen mot stuen skaper en god flyt og gir rom for både avslapning og sosiale kvelder.

Stuen er lys og trivelig, med plass til både sofa og kontorpult. Store vindusflater gir godt med naturlig lys og forsterker følelsen av rom. Soverommet er romslig og har gode garderobeoppløsninger.

Planløsningen er smart og effektiv, slik at boligen virker større enn tallene tilsier. Det er også godt med oppbevaringsplass både i boligen og i tilhørende fellesbod.

Umiddelbar nærhet til skog og mark med uendelige turmål.

5 minutters biltur til næringsparken.
3 minutters biltur til Meny eller 10 minutter gåavstand.
3 minutter gåavstand til buss.
Ca 10 minutters biltur til sentrum.

Møbler som medfølger:
Hvitevarer på kjøkken (oppvaskmaskin og kjøleskap).
Garderobeskap soverom.
Garderobeskap entré.
Om ønskelig er det to barstoler til bardisk som medfølger.

Varmepumpe har til april 2025 ikke vært lov, men det ble vedtatt godkjent ved søknad til styret nå.

Innhold: 1 Soverom, entré, bad (med mulighet for vaskemaskin og tørketrommel), stue/kjøkken.

Dette er en leilighet som må oppleves – både praktisk og koselig på samme tid. Velkommen til visning!


Ønsker du privat visning? Ta kontakt så avtaler vi tidspunkt!

Leiligheten blir solgt via Propr.no

Oppgjøret gjøres av et profesjonelt oppgjørsselskap, og ikke av Propr. Etter at kjøpskontrakten er signert av begge parter, sendes den videre til selgers oppgjørsselskap.

Beliggenhet

Koselig endeleilighet i et rolig område med umiddelbar nærheten til skog og mark. Kort vei til matbutikk, næringspark og sentrum. Lekeplasser på begge sider av borettslaget.

Utfyllende om felleskostnader og fellesgjeld

Avdrag og renter på borettslagets lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold iflg. borettslagets vedtekter, strøm i fellesområder, snøbrøyting og sandstrøing, administrasjon og revisjon, vaktmestertjenester. Styret har inngått avtale om KBBL hms som ivaretar plikten for et HMS-system, samt har en vedlikeholdsplan også via KBBL. Borettslaget har avtale med Viken Fiber - Altibox 200.

Felleskostnader: kr 1 946
Avdrag fellesgjeld: 143
Parkering: kr 200
TV/Internett: kr 450

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett via KBBL (Kongsberg Boligbyggelag) som gjøres i etterkant av kjøp.

Beskaffenhet

Soverom, bad med vaskerom, entré, kjøkken/stue (bardisk som skiller), markterasse. Felles hage. Parkering rett nedenfor leiligheten (oppmerket plass). Felles avfallsskur rett overfor leiligheten og sykkelparkering ved siden av.
Ladestasjon for bil på oppmerket plass ved siden av parkeringskjeller.

Vesentlige opplysninger

Det er et lite hakk i gulvet i stua, nærmest veggen etter et objekt ble mistet i gulvet.
Det er noen riper i vasken på badet.
Det er et lite hakk i vinduskarm på soverommet.

Omkostninger

1 850 000 kr (Prisantydning)
120 968 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 970 968 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

1 980 258 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)