Velkommen til Martin Skatvedts vei 6 - Presentert av Monica Hoff v/DNB Eiendom.

Solgt

Kalbakken

Koselig 3-roms sentralt på Kalbakken | Balkong | God planløsning | Rolig og barnevennlig

Prisantydning3 990 000 kr

Totalpris: 4 246 849 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 255 759 kr
Felleskost/mnd.: 4 548 kr
Fellesformue: 42 414 kr
Formuesverdi: 1 009 804 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 63 m² (BRA-i)
Bruksareal: 74 m²
Eksternt bruksareal: 11 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1954
Energimerking: D - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 31 353 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Martin Skatvedts vei 6
BRA-i:
3. etasje: 63 kvm Entré, kjøkken, bad, 2 soverom, stue
BRA-e:
4. etasje: 7 kvm Bod
Kjeller: 4 kvm 2 Boder
TBA:
3. etasje: 7 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest boligbyggelaget har forkjøpsrett til boligen. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer med megler for meldefrist. Kostnad for å benytte seg av forkjøpsretten for en kjøper: kr 8212,- Alle beboere er pliktige til å ha medlemskap i OBOS, dette koster kr 500,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderes ifølge forretningsfører pr 2025:
- Felleskostnader: 3 572 kr
- Telia: 426 kr
- Balkongtillegg: 550 kr

Felleskostnadene inkluderer også i følge borettslagets årsrapport: Personalkostnader, styrehonorar, avskrivninger, forretningsførsel, kontigenter, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter og energi/fyring.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra styreleder.

Omkostninger

3 990 000,00 (Prisantydning)
255 759,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 245 759,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 246 849,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 91

Bruksnr: 37

Borettslag-navn: Bjerkehaugen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948180456

Borettslag-andelsnummer: 134

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Fellesvaskeri

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Martin Skatvedts vei 6 - En lys og innbydende 3-roms leilighet i 3.etg. med en praktisk planløsning.
Her får du bl.a entre med god plass til yttertøy, romslig stue med store vindusflater og peis, kjøkken, bad og to romslige soverom som gir fleksible bruksmuligheter. Balkongen på ca. 7,4 m² gir en herlig forlengelse av stuen, perfekt for rolige dager eller sosiale sammenkomster.

Kort vei tid treningssenter, dagligvare og flere kollektivtilbud.

- Sentral beliggenhet
- Romslig balkong på ca. 7,4 m².
- Peis i stuen
- To soverom
- Tre eksterne boder i loft/kjeller
- Ingen dokumentavgift
- Rolig og barnevennlig

Håper vi sees på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Martin Skatvedts vei 6

2 095 klikk

på annonsen

67 393 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 607 kr under snittet for leiligheter i Grorud.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grorud siste året fordelt på pris per m² - totalt 455 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	408552372
Sist endret	22. aug. 2025 11:27
Referanse	518250045

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Koselig 3-roms sentralt på Kalbakken | Balkong | God planløsning | Rolig og barnevennlig

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Monica Hoff

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Monica Hoff

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og arealsmart andelsleilighet med mye oppbevaringsplass | Oppvarming, TV og bredbånd ink. | Perfekt førstegangskjøp!

Stemningsfull 2 roms med 7 kvm sydvestvendt balkong. Flott utsyn. Sentralfyring. Kort vei til t-bane/buss og turveier.

Ombygget 3 roms med flotte utsyn, lys og solforhold. 7 kvm innglasset balkong. Fyring inkl. Kort vei til t-bane og buss.

Delikat og påkostet 4-R toppleilighet!| Innglasset balkong på 11 m²| V.vann & fyring inkl. | Garasje m/ladeboks

Lys og praktisk 1-R m/balkong på 5 m² | Alkove | V.vann inkl. | Ingen TG3 | Sentralt på Ammerud | Ingen forkjøpsrett!

Lys og pen 2-roms med vestvendt balkong | Ingen forkjøpsrett | TV/internett/v.vann/fyring inkl. | Nære marka og T-bane

Bildegalleri

Koselig 3-roms sentralt på Kalbakken | Balkong | God planløsning | Rolig og barnevennlig

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Monica Hoff

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Monica Hoff

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og arealsmart andelsleilighet med mye oppbevaringsplass | Oppvarming, TV og bredbånd ink. | Perfekt førstegangskjøp!

Stemningsfull 2 roms med 7 kvm sydvestvendt balkong. Flott utsyn. Sentralfyring. Kort vei til t-bane/buss og turveier.

Ombygget 3 roms med flotte utsyn, lys og solforhold. 7 kvm innglasset balkong. Fyring inkl. Kort vei til t-bane og buss.

Delikat og påkostet 4-R toppleilighet!| Innglasset balkong på 11 m²| V.vann & fyring inkl. | Garasje m/ladeboks

Lys og praktisk 1-R m/balkong på 5 m² | Alkove | V.vann inkl. | Ingen TG3 | Sentralt på Ammerud | Ingen forkjøpsrett!

Lys og pen 2-roms med vestvendt balkong | Ingen forkjøpsrett | TV/internett/v.vann/fyring inkl. | Nære marka og T-bane

Annonseinformasjon