Gjennomgående 4-roms med innglasset balkong 12 kvm | Veletablert boligområde | Heis | Garasje* | T-bane og buss

Felleskostnadene er kr 7 900,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, fyring, tv/internett, fellesvaskeri, vaktmester, trappevask, bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.m.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025 med 5%.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende. Det er ikke planlagt ytterligere økning i 2025.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 7 420,-
Balkongtillegg kr 480,-
Balkongtillegg gjelder for balkonglån som ble tatt opp og fordelt på leilighetene med balkong. Lån fra 2000/2001. Vil være nedbetalt i 2025/2026. Innkreving av balkongtillegg gjelder ut 2025.

Ett av borettslagets lån er avdragsfritt i ett år. Frem til 01.01.2026 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 163,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Selger kjenner ikke til kostnader for sitt strømforbruk.
Boligen er tilknyttet Obos Open Net som leverandør av fiber og har 1000 MB inkl. i felleskostnadene.
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 950 000,00 Prisantydning
275 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 225 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 244 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.