Innholdsrik halvpart tomannsbolig | Solrik hage | Biloppstillingsplass | Attraktiv og meget barnevennlig beliggenhet

BRA-i:
1. etasje: 96 kvm Vindfang, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bad, Stue, Kjøkken, Spisestue
Kjeller: 79 kvm Stue, Stue 2, Bad, Bod, Soverom, Kontor
TBA:
1. etasje: 46 kvm Terrasse

Borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett for andelseiere og andre, jf. borettslagsloven § 4-11. Etter aksept av bud vil det bli avklart om forkjøpsretten benyttes. Det er iverksatt forhåndsutlysning av forkjøpsretten og meldefristen utløper parallelt med salget. Det gjøres oppmerksom på at kun fysiske personer kan stå som eier av leiligheten. Det er krav om at ny andelseier må godkjennes av styret.

Felleskostnadene inkluderer blant annet styrehonorar, forretningsførsel, felles forsikringer, kommunale avgifter, tv/bredbånd, samt vanlige driftskostnader.

Felleskostnadene fordeles som følger:
- Felleskostnader, kr. 4.046,-
- Leietillegg påbygg, kr. 206,-

Eiendomsskatt kreves inn i månedene: mai, juni, september og november. Dette utgjør kr. 1 207,- i kvartalet.

Overnevnte er basert på dagens situasjon. OBOS gjør oppmerksom på at det ikke er foretatt en justering av felleskostnader ifm. endring av arealer når boligen ble bygd ut til å inkludere kjelleretasjen. Dette jobbes med mellom styret og forretningsfører, og det bør påregnes en økning i fellesgjeld basert på dette. Dette vil også inkludere en økning i nevnte felleskostnadene. Styret estimerer en økning mellom kr. 100,- og kr. 200,- pr. mnd, avhengig av størrelse. Det er uvisst nøyaktig hvor mye økningen vil bli for boligen som selges, og det tas forbehold om at det kan være noe høyere enn estimert.

12 900 000 (Prisantydning)
45 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
12 945 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 900 (Boligkjøperpakke if/Søderberg)* (valgfritt))
8 212 (Forkjøpsrettsgebyr))
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument))
545 (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
9 302 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke if/Søderberg))
23 202 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke if/Søderberg))
--------------------------------------------------------
12 954 302 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke if/Søderberg)
12 968 202 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke if/Søderberg)
--------------------------------------------------------