Moderne 3-roms topp- og hjørneleilighet fra 2022 | Takterrasse og balkong | Garasjeplass | Gjennomgående | Solrik bolig!

Felleskostnadene er kr 10.130,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming, kapitalkostnader, kommunale avgifter, nedbetaling andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, gartnere, vaskepersonale, brøyting, vaktmester og diverse drift. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert 01.01.2025 med 5%. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra antall personer i husstanden.

Felleskostnadene fordeles slik:
Garasje: 300,-
Felleskostnader: 2.875,-
A-konto oppvarming: 554,-
Kapitalkostnader OBOS01: 6.594,-

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.11.2027, og frem til dette betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 1.260,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for denne boligen, men det må påregnes at dette kan komme for 2026.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 3 000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet OBOS Nett som leverandør av internett og har avgift på kr 269,- pr. mnd. for 500 Mbit/s. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 400 000,00 Prisantydning
1 501 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 901 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 920 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------