Tom Martinsen v/ Krogsveen har gleden av å presentere Etterstadsletta 4E!

Solgt

Etterstad

Lys og innbydende 2-roms toppleilighet på populære Etterstad. V.v, oppvarming og TV/Internett inkl. Norema kjøkken 2023.

Prisantydning4 490 000 kr

Totalpris: 4 720 252 kr
Omkostninger: 19 252 kr
Fellesgjeld: 211 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 335 kr
Formuesverdi: 977 063 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 76 m²
Eksternt bruksareal: 21 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 1931
Energimerking: G - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 7 622 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4 335,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto varmtvann, kommunale avgifter, tv/internett, felles bygningsforsikring, nedbetaling andel fellesgjeld, honorarer, div. drift og vedlikehold.

Kostnader for varmtvann avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025 med en økning på 10%. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 4 040,-
A-konto varmtvann kr 295,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Megler har ikke mottatt informasjon om nåværende eiers strømforbruk.

Boligen er tilknyttet fellesavtale om levering av internett og tv. Avgift er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 490 000,00 Prisantydning
211 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 701 000,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 720 252,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 237

Bruksnr: 5

Borettslag-navn: Etterstad I Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950442999

Borettslag-andelsnummer: 96

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Hage

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Tom Martinsen v/ Krogsveen har gleden av å presentere Etterstadsletta 4E! En lys og innbydende 2-roms leilighet med god intern beliggenhet i byggets øverste etasje. Leiligheten har en meget praktisk og arealeffektiv planløsning der du har tilgang til alle leilighetens rom fra entréen. Alle rommene har god størrelse og skaper en åpen og luftig atmosfære i boligen.

Kvaliteter:

Nærhet til det meste du skulle trenge av servicetilbud og fasiliteter
Varmtvann, oppvarming, TV og internett inkludert i felleskostnader
Idyllisk bakgård med flotte sittegrupper og grøntområder
God oppbevaringsplass i både kjeller- og loftsbod
Populær og ettertraktet beliggenhet
Sjarmerende og originale detaljer
Sosialt og hyggelig borettslag
Utegriller til lån for beboere

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	408009880
Sist endret	01. aug. 2025 10:14
Referanse	KR37.25230

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og innbydende 2-roms toppleilighet på populære Etterstad. V.v, oppvarming og TV/Internett inkl. Norema kjøkken 2023.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

Bildegalleri

Lys og innbydende 2-roms toppleilighet på populære Etterstad. V.v, oppvarming og TV/​Internett inkl. Norema kjøkken 2023.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

Annonseinformasjon

Lys og innbydende 2-roms toppleilighet på populære Etterstad. V.v, oppvarming og TV/Internett inkl. Norema kjøkken 2023.