Aktiv Eiendomsmegling V/ Emil Vetter ønsker velkommen til Vestre Vadmyra 35!

Solgt

Flott 2-roms leilighet med innglasset balkong - varmtvann, sentralvarme og internett inkludert! Heis. Ingen dok.avgift.

Prisantydning2 290 000 kr

Totalpris: 2 414 507 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 123 157 kr
Felleskost/mnd.: 6 103 kr
Fellesformue: 42 179 kr
Formuesverdi: 672 617 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 63 m² (BRA-i)
Bruksareal: 75 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 10 m² (BRA-b)
Etasje: 5
Byggeår: 1971
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 46 772 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
5. etasje: 63 kvm Entré(1,4m²), gang(6,2m²), bad(3,1m²), vaskerom(2,4m²), toalett(1,3m²), soverom(11,2m²), stue(21,7m²), kjøkken(7,3m²), bod(4,7m²).
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjeller: Ekstern bod(2,2m²).
BRA-b:
5. etasje: 10 kvm

Forkjøpsrett

Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.

Felleskostnader inkluderer

- Sentralvarme
- Varmtvann
- Grunnpakke tv/internett
- Kommunale avgifter
- Nedbetaling av felles lån og renter
- Felles byggforsikring,
- Renhold
- Vedlikehold
- Driftskostnader

Omkostninger

2 290 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
123 157 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 413 157 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 414 507 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 422 407 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 425 207 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 95

Borettslag-navn: Vestre Borettslaget

Borettslag-orgnummer: 951866121

Borettslag-andelsnummer: 321

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling V/ Emil Vetter ønsker velkommen til Vestre Vadmyra 35! En praktisk og pen 2-roms med solrik balkong! Rolig beliggenhet nær buss, butikk og fine turområder - her kan du flytte rett inn og trives fra dag én.

Verdt å nevne:

Ingen dokumentavgift
Felleskostnader inkluderer blant annet varmtvann, sentralvarme, TV og internett
Solrik innglasset balkong på ca. 9,9 m²
Praktisk ekstern bod med ekstra lagringsplass
Kort vei til alt du trenger i hverdagen
Flotte tur- og bademuligheter i nærområdet

Velkommen på visning - husk å meld deg på!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Vestre Vadmyra 35

2 163 klikk

på annonsen

38 304 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 12 696 kr under snittet for leiligheter i Bergen Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bergen Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 719 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	407907632
Sist endret	06. juli 2025 16:00
Referanse	1505240375

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott 2-roms leilighet med innglasset balkong - varmtvann, sentralvarme og internett inkludert! Heis. Ingen dok.avgift.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Emil Vetter

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Emil Vetter

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Nydelig 2-roms endeleilighet i 7. etasje | Like ved Vestkanten | Vestvendt balkong | Heis i bygget

Familieperle! Rålekkert rekkehus pusset opp i 2024 - Garasje m/lader - Skole/bhg. rett i nærheten - 62 kvm. uteplass!

Flott 4-roms leilighet med herlig 19 kvm balkong | Garasje m/el-bil lader | Veletablert boligområde på Olsvik

Lys og romslig 4-roms leilighet med garasjeplass og elbillader - nye rør-i-rør og bad fra 2023, Gjennomgående standard

Nydelig 2-roms toppleilighet med herlig innglasset balkong og nydelig utsikt. Nytt bad og rørfornying i 2024.

TOPPLEILIGHET // 3 SOVEROM // HETLEVIKÅSEN 53

Bildegalleri

Flott 2-roms leilighet med innglasset balkong - varmtvann, sentralvarme og internett inkludert! Heis. Ingen dok.avgift.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Emil Vetter

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Emil Vetter

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Nydelig 2-roms endeleilighet i 7. etasje | Like ved Vestkanten | Vestvendt balkong | Heis i bygget

Familieperle! Rålekkert rekkehus pusset opp i 2024 - Garasje m/lader - Skole/bhg. rett i nærheten - 62 kvm. uteplass!

Flott 4-roms leilighet med herlig 19 kvm balkong | Garasje m/el-bil lader | Veletablert boligområde på Olsvik

Lys og romslig 4-roms leilighet med garasjeplass og elbillader - nye rør-i-rør og bad fra 2023, Gjennomgående standard

Nydelig 2-roms toppleilighet med herlig innglasset balkong og nydelig utsikt. Nytt bad og rørfornying i 2024.

TOPPLEILIGHET // 3 SOVEROM // HETLEVIKÅSEN 53

Annonseinformasjon