Drømmen om livet på landet - småbruk på 172 mål tomt, fulldyrket jord (leid ut på 10-årskontrakt), skog og innmarksbeite

Velkommen til Røsteveien 30 - en naturskjønn og frittliggende landbrukseiendom i Vestre Ådal. Eiendommen har et samlet areal på ca. 172,5 dekar og består av fulldyrket jord, innmarksbeite og produktiv skog, i tillegg til et tunområde med bolighus og flere bygninger. Her får du et småbruk med bruksverdi, naturnær beliggenhet og rikelig med areal - perfekt for deg som ønsker landlig ro og god plass rundt deg. Eiendommen har strandlinje til Begna

Det fulldyrkede jordbruksarealet på ca. 42,7 dekar er egnet for moderne landbruksdrift og er leid ut på 10-årskontrakt fra 2025. Arealet benyttes til gras- og kornproduksjon, og jorden er ifølge NIBIO klassifisert med god til svært god jordkvalitet. Skogsarealet utgjør 116,7 dekar og ligger samlet i én hovedteig med god tilgjengelighet og terreng egnet for maskinell drift.

Tunet ligger landlig og skjermet til, med enkel adkomst via privat vei. Herfra er det ca. 19 km til Hønefoss sentrum og ca. 76 km til Oslo.