Usjenert 3(4)-roms andelsleilighet med oppgraderingsbehov. Skjermet terrasse. Enkel adkomst. Garasje rett utenfor.

Leiligheten er tilknyttet Myren Borettslag. Borettslaget består av 12 leiligheter. Forretningsfører er OBOS. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt dersom det ikke er til sjenanse for de andre beboerne. Foretatt påkostninger de senere år:  2019 - 2019: Utskifting av vinduer/balkongdører 2016 - 2016: 12 stk. nye garasjeporter Planlagte påkostninger: I årsberetningen fra i fjor fremkommer det at Nordveggen i nr. 9 er svært dårlig stand og bør byttes. Det er ikke vedtatt at dette skal gjøres og kostnadsbilde er ikke klart. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5.000,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv og internett, nedbetaling av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forretningsfører, snømåking og gressklipping, mm.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

1 950 000,00 Prisantydning
158 933,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 108 933,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 119 973,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------