Garasjeanlegg sentralt på Bjørnemyr /​ ved Sunnaas sykehus. Tomten er delvis boligregulert.

Innhold

6 garasjeplasser med tillegg av et gammelt traforom.

Standard

Ikke strøm innlagt. Meget enkel standard.

Beliggenhet

Sentralt rundt Sunnaas sykehus med adkomst direkte fra veien. Bussforbindelse rett i nærheten og kun få meter å gå til sykehuset.

Type, eierform og byggeår

Boligtomt Selveier, oppført i 1959

Arealer

Primærrom: 1 kvm, Bruttoareal: 140 kvm, BRA-i: 125 kvm

Areal på bygningsmassen er omtrentlige da arealene er ikke oppmålt, kjøper bes å besiktige og eventuelt ta egne mål.

Bebyggelse/byggemåte

Garasjeanlegg med enkel standard. Oppført i mur med både støpt og gruset flate inne i garasjene. Papp på tak og 6 porter. Bygget er i dårlig forfatning og trenger rehabilitering.

Mulighet for utleie

Selger leier ut noen av garasjene i dag, men fristiller disse ved overtagelse.

Tomt

Selveiende tomt som går rundt bygget, langs veggene se kartmateriale som følger salgsoppgaven.

Areal og eierform

Areal: 187 kvm, Eierform: Fellestomt

Adkomst

Se karttjeneste på Finn.no

Parkering

6 parkeringsplasser med egne porter.

Konsesjon / Odel

Denne eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Vei/Vann/Avløp

Offentlig vei forbi garasjene.

Kommunale avgifter

Ingen kommunale avgifter faktureres på eiendommen.

Regulering

Eiendommen er delvis regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser fra 2018 gjelder for eiendommen, det samme gjelder kommuneplanen. 141 kvm er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende i kommuneplanen og Boligbebyggelse-blokkbebyggelse i reguleringsplanen. 47 kvm er avsatt til Andre typer bebyggelse og anlegg, nåværende og energianlegg.

Brukstillatelse / Ferdigattest

Finnes ikke.

Heftelser / Rettigheter

Eiendommens grunnboksutskrift ligger vedlagt denne salgsoppgaven. Denne viser hva som vil påhvile eiendommen videre, med unntak av borett som vil bli slettet.

Annen nyttig informasjon

Eiendommen overtas slik den fremstår, dog blir garasjene ryddet. Gammel trafostasjon er ikke i bruk og blir ikke ryddet/tømt. 3 av garasjene er leid ut, men disse fristilles ved overtagelse.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr per
Formuesverdi som sekundærbolig kr per

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Selger ønsker rask overtagelse.

Forsikring

Bygget er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato.

Viktig informasjon

Det forutsettes at kjøper er profesjonell og derfor selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. Avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.

Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Salgsoppgave

Ansvarlig megler:
Fred-Ivar Myrseth
Mob: 91 78 52 72
E-post: fred-ivar@fremeiendomsmegling.no

Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772)
Besøksadresse Spikkestadveien 92 B, 3441 Røyken
Tlf: 31 29 74 00

Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.