Arealsmart 3-roms eierseksjon på bakkeplan- Endebeliggenhet- Garasjeplass med elbil lader- Skjermet hage- Sentralt!

BRA-i:
1. etasje: 73 kvm 1.etasje: Entré/gang, soverom 1, soverom 2, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning.
BRA-e:
1. etasje: 19 kvm 1.etasje: Sportsbod med utvendig adkomst
Garasje.
TBA:
1. etasje: 21 kvm 1.etasje: Terrasse.

Felleskostnader kr 1 988.-
Tv/internett (grunnpakke) kr 449.-
Vedlikeholdsfond kr 500.

Felleskostnadene dekker:
- Renovasjon.
- Forretningsførsel.
- Snørydding.
- Bygningsforsikring.
- Felles drift og vedlikehold.
mm.

Selger opplyser at sameiet har igangsatt maling av boligene.
styret har inngått kontrakt for maling av alle 6 hovedbygg samt garasjerekkene.

Styret har gjennom USBL søkt om lån på kr 1.000.000,- for å finansiere fasadevask -/malingsprosjektet vårt. Lånekontrakt er inngått med DnB og betingelsene er 7,2%
nominell rente over 10 år pluss oppstarts- og termingebyrer. Styret vil høyst sannsynlig ikke trenge å benytte seg av hele det innvilgede beløpet, men disponere fra vedlikeholdsfondet først.
Styret informerer "Til dette har sameiet spart opp endel midler, men vi har også måtte ta opp lån. Lånet utbetales pr 1.6.25, og styret har ved budsjettbehandlingen besluttet å komme tilbake til økning av husleie når vi ser hva de månedlige lånekostnadene beløper seg til. Det er derfor sannsynlig at husleien vil øke noe i nær fremtid"

Viser til vedlagt referat fra årsmøte.

Selger opplyser at garasjen har egen måler og at det pr. idag betales kr. 150,- pr.mnd. i forbindelse med denne. Ny eier tegner eget abonnement.

3 390 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
84 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
86 100 (Omkostninger totalt)
97 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
99 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 476 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 487 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 489 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.