Skjermet og nydelig 3-roms leilighet med garasjeplass | Balkong vendt mot idylliske omgivelser | Kjøkken 2020 & Bad 2018

BRA-i:
2. etasje: 77 kvm Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom
BRA-e:
2. etasje: 2 kvm Bod i trappeoppgang
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 11 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 8212,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Kommunale avgifter, garasjeplass, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, renhold fellesarealer, drift og vedlikehold og felles bygningsforsikring.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 6420,-
Garasje HSV 70: kr. 1100,-
Kabel-tv/internett: kr. 463,-

Fra 01.06.2025 øker de totale felleskostnadene med kr. 75 grunnet økt kostnad på TV/Internett. Etter endring, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 8058,-.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster kr. 500. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

5 290 000,- (Prisantydning)
694 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 984 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 993 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 002 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.