Robin Lauritzen v/ Krogsveen Eiendomsmegling har gleden av å presentere Henrik Sørensens vei 5!

Solgt

Karihaugen på Ellingsrud

Praktisk og lys leilighet med god beliggenhet | Garasjeplass | Oppussingsobjekt | Kabel-TV ink. | Sør-vestvendt balkong

Prisantydning2 600 000 kr

Totalpris: 2 822 252 kr
Omkostninger: 19 252 kr
Fellesgjeld: 203 000 kr
Felleskost/mnd.: 3 460 kr
Fellesformue: 14 071 kr
Formuesverdi: 759 354 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 43 m² (BRA-i)
Bruksareal: 45 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 6
Byggeår: 1972
Energimerking: E - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 49 711 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 3 460,- pr. mnd. og inkluderer: TV/internett, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, vedlikehold

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 2.267,-
Rehab garasje 140,-
Internett 273,-
Trappevask 100,-
TV. 187,-
Kapitalkost. lån 1 HABA01 493,-

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Borettslagets lån med lånenummer HABA01-83987208123 er avdragsfritt i år. Frem til 01.11.2026 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune som p.t ikke påfaller eiendommen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6 000,- pr. år./ 6 000 kwh. pr. år

Boligen er tilknyttet Ellingsrud Kabelnett som leverandør av kabel-tv og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

2 600 000,00 Prisantydning
203 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 803 000,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 822 252,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 107

Bruksnr: 773

Borettslag-navn: Ellingsrudåsen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 848616672

Borettslag-andelsnummer: 400

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Lademulighet

Om boligen

Robin Rastad Lauritzen ved Krogsveen Eiendomsmegling har gleden av å presentere Henrik Sørensens vei 5! En praktisk leilighet med god beliggenhet på Karihaugen, med nærhet til det meste du har behov for i hverdagen!

Kvaliteter verdt å merke seg:

God planløsning med store rom
Garasjeplass med opplegg for EL-lader
Sør-vest vendt balkong på 7 kvm
Velorganisert borettslag
Mulighet for åpen stue/kjøkken
Sort potensial for å skape sin drømmeleilighet
Innvendig bod og kjellerbod
God utsikt over området
Heis
Rolig og sentral beliggenhet
Lave bokostnader
Elektrisk oppvarming
Internett og Kabel-TV inkludert

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	406525924
Sist endret	30. juli 2025 09:43
Referanse	KR37.25213

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Praktisk og lys leilighet med god beliggenhet | Garasjeplass | Oppussingsobjekt | Kabel-TV ink. | Sør-vestvendt balkong

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Robin Lauritzen

Morten Frølich

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Robin Lauritzen

Morten Frølich

Bildegalleri

Praktisk og lys leilighet med god beliggenhet | Garasjeplass | Oppussingsobjekt | Kabel-TV ink. | Sør-vestvendt balkong

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Robin Lauritzen

Morten Frølich

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Robin Lauritzen

Morten Frølich

Annonseinformasjon