Lys og sjarmerende hjørneleilighet med solrik vestvendt balkong på 7 m² |Smart arealutnyttelse | Attraktiv beliggenhet!

Leilighet i 1.et.
BRA-i:
1. etasje: 42 kvm Entré, bad, kjøkken, soverom og stue.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 7 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares med salget. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Felleskostnader på 3 937,- i mnd inkluderer blant annet:
Nedbetaling av fellesgjeld, felles byggforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, personalkostnader, forretningsførerhonorar og fjernvarme.

For ytterligere spesifikasjoner, se regnaksapet i årsmøtet 2024.

Det gjøres oppmerksom på at det er innført eiendomsskatt i kommune. Eiendomsskatten vil utgjøre promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

4 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
224 537 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 324 537 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 334 099 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 341 999 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 344 799 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.