Flott 5-roms leilighet med 2 balkonger og garasjeplass. Bad fra 2023. Barnevennlig område. Varmtvann inkl.

BRA-i:
4. etasje: 104 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, 4 soverom og innvendig bod.
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Bod på balkong.
Underetasje: 4 kvm Bod i kjeller.
TBA:
4. etasje: 17 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, varmtvann, betjening av andel fellesgjeld, TV-anlegg/bredbånd, felles bygningsforsikring, forretningsfører samt generell drift og vedlikehold av borettslaget.

Herav:
Felleskostnader 7.041,-
Trappevask 109,-

Borettslaget i gang med rørfornying og arbeidene er ferdig i denne leiligheten. Prosjektet vil vare til 2026. Det kan ikke utelukkes at det blir ytterligere økninger de to neste årene. Ingen andre store planlagte prosjekter i nær fremtid.

4 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
378 112 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 078 112 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 087 674 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 095 574 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 098 374 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.