Totalrenovert 4-roms toppleilighet| Fantastisk utsikt & balkong| Parkering| Veldrevet borettslag

Om boligen

Velkommen til Blomstervegen 31C - en gjennomgående 4-roms toppleilighet! Leiligheten har attraktiv beliggenhet i et rolig, barnevennlig og populært boligområde sentralt i Rælingen. Fra leiligheten er det fantastisk utsikt over landskapet og Øyeren. Hele leiligheten ble totalrenovert i 2020. Alt i boenheten ble revet og fjernet. Gulv ble avrettet i hele leiligheten, nye delevegger i alle rom med 100mm stender og steinull isolasjon, ekstra isolasjon mot yttervegg, ny fuktsperre og tetting mot yttervegg, ny nedsenket himling i alle rom, nye dører og karmer, nytt elektrisk anlegg og belysning inkl. sikringsskap, nytt badegulv med varmekabler, nye rør, fliser, sanitærutstyr og baderomsmøbler.

ALLE ARBEIDER ER UTFØRT FIRMAER MED ANSVARSRETT OG ER DOKUMENTERT.

Leiligheten har:
- Nytt kjøkken
- Nytt bad
- Tre soverom
- Varmekabler i gang og baderom
- Parkett i alle rom
- Tidsmessige farge- og materialvalg
- Høytliggende balkong med nydelig utsikt
- Ekstern bod i kjeller (2 stk.)
- Sosiale felles utearealer
- Kort vei til marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer og vinter
- Parkering med mulighet for leie av garasje (etter liste)
- Oppvarming av varmtvann, kabel-TV, internett er inkludert i felleskostnader

Beliggenhet

Leiligheten er lokalisert i et barnevennlig og populært boligområde sentralt i Rælingen. Beliggenhet med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon (10 min Lillestrøm stasjon), kommuneadministrasjon, svømmehall, idrettshall, Østmarka, badevann, Marikollen ski og idrettsanlegg, Nordre Øyeren Naturreservat gir med mange muligheter for aktiv fritid.

Annet

Det er forkjøpsrett på boligen for medlemmer av BORI.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, ta kontakt, så finner vi en tid.
Jeg har tegnet boligselgerforsikring.

Omkostninger

3 950 000 kr (Prisantydning)
108 012 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 058 012 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
650 kr (Innmelding/tegning av andel i BORI )
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 940 kr (Omkostninger totalt)

---

4 067 952 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)