Velkommen til Ulstadløkkveien 5

Solgt

LADEMOEN

Delikat 3-roms i 4.etg - Nytt kjøkken og gulv fra 2024 - Heis - Solrik balkong - Mulighet for p-plass - God bodplass.

Prisantydning3 690 000 kr

Totalpris: 3 736 627 kr
Omkostninger: 9 303 kr
Fellesgjeld: 37 324 kr
Felleskost/mnd.: 3 869 kr
Fellesformue: 40 418 kr
Formuesverdi: 727 830 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 56 m² (BRA-i)
Bruksareal: 64 m²
Eksternt bruksareal: 8 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1990
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 2 415 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 56 kvm Entrè, kjøkken, 2 soverom, stue og bad.
BRA-e:
4. etasje: 1 kvm Bod.
Kjeller: 7 kvm Kjeller og loft med 3 boder.
TBA:
4. etasje: 6 kvm

Forkjøpsrett

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg 4 interessenter på forkjøpsretten.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnad renter kr 176,-
Felleskostnad avdrag kr 235,-
Felleskostnad driftsdel kr 2 999,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 459,-

Kollektiv avtale med TELIA

Felleskostnadene dekker personalkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar, drifts- og serviceavtaler, vaktmestertjenester, renholdstjenester, løpende og periodisk vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, forsikring (ikke innbo og løsøre), komunale tjenester og renovasjon, eiendomsavgifter, energi - felles og andre driftsutgifter.

FELLESKOSTNADER
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

MILJØGEBYR
TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. TOBB har derfor et miljøgebyr på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.

Omkostninger

3 690 000,00 (Prisantydning)
37 324,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 727 324,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 213,00 (Forhåndsvarsling)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 736 627,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 411

Bruksnr: 160

Seksjonsnr: 2

Borettslag-navn: Ulstadløkkveien 5

Borettslag-orgnummer: 955950976

Borettslag-andelsnummer: 404

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Om boligen

Velkommen til Ulstadløkkveien 5. Her får du en lekker leilighet med gangavstand til alt du trenger i det daglige. Leiligheten ligger trygt plassert i 4. etasje med heis. Leiligheten byr på mange kvaliteter og vi ønsker å fremheve:

Leiligheten er vesentlig oppgradert i 2024.
Nytt kjøkken, nytt dusjkabinett og baderomsinnredning.
Nytt gulv i hele leiligheten.
2 soverom på hhv. 12,3kvm og 7,1kvm.
Privat overbygd balkong med gode solforhold.
Varmtvann inkl. i felleskost.
God lagringsplass i totalt 4 boder.
Mulighet for p-plass i kjeller
Gangavstand til Solsiden, Lademoparken og Midtbyen.
Dagligvare, bussholdeplass og togstasjon i umiddelbar nærhet.
Utleielokale som kan leies i 1.etg. Velkommen til hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Ulstadløkkveien 5

1 320 klikk

på annonsen

66 559 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 3 559 kr over snittet for leiligheter i Trondheim Øst.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 555 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	405435997
Sist endret	24. sep. 2025 07:01
Referanse	818250114

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Delikat 3-roms i 4.etg - Nytt kjøkken og gulv fra 2024 - Heis - Solrik balkong - Mulighet for p-plass - God bodplass.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Sebastian Leistad

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Sebastian Leistad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Delikat 3-roms i 4.etg - Nytt kjøkken og gulv fra 2024 - Heis - Solrik balkong - Mulighet for p-plass - God bodplass.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Sebastian Leistad

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Sebastian Leistad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon