Pen 1- Roms toppleilighet | Vestvendt balkong på 7 m² | Heis | TV/​BB inkl. | VV/​fyring inkl. | Bad 2018 | Sentralt!

Garver Ytteborgs vei 135
BRA-i:
7. etasje: 31 kvm Entré, Bad, Stue/kjøkken, Alkove
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
7. etasje: 7 kvm Vestvendt balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.410,- pr. md.

Herav:
- Felleskostnader 3.290,-
- Trappevask 120,-
- TV og Brebånd
- Fyring
- Varmtvann
- Vaktmestertjenester
- Forsikring (utvendig
- Felles drift og vedlikeholdskostnader
- Nedbetaling av fellesgjeld, mm.


Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

På ekstraordinær generalforsamling 24.04.24 ble det vedtatt fasaderehabilitering. Det henvises til innkalling og protokoll fra møte som må innhentes av megler. Dette kan fås ved henvendelse til forretningsfører OBOS. Prosjektet skal i hovedsak finansieres med låneopptak. Felleskostnader og fellesgjeld vil øke som følge av låneopptak. Kontakt styret for mer informasjon.

Styret har vedtatt at felleskostnadene skal økes med 5% fra 01.01.2025. Merk, styret kan endre felleskostnadene med en måneds varsel uten generalforsamlings samtykke. Styret har vedtatt opptak av lån på kr 6 millioner i 2023. Lånet ble utbetalt 02.06.23 og blir fordelt på andelene etter felleskostnadsbrøken. Styreleder opplyser også følgende: "Fellesgjeld vil nok økes dersom generalforsamling vedtar rehabilitering av fasadeprosjektet." For informasjon om gjennomført/ planlagt vedlikehold/ rehabiliteringer se siste årsberetning (fåes av megler)/ kontakt styret.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Attestgebyr: kr 260,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212,-

Omkostninger: kr 9 562

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.