Attraktiv 4-roms leilighet med gode solforhold - Barnevennlig område - Ingen dok.avgift - God stand, flytt rett inn.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Felleskostnadene er kr 5 773,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv (og evt. bredbånd), fibernett/internett, vann- og avløpsavgift, kommunale avgifter, garasjeplass, vaktmestertjenester, renhold, trappevask, forsikringer m.m.

Herav:
- Renter og omkostninger lån kr 2 054,-
- Fellesutgifter kr 3 102,-
- Avdrag lån kr 617,-

Styreleder har informert per e-post den 02.04.2025 at det pågår dreneringsarbeid på eiendommen, og at dette vil kunne medføre en økning i husleien fra 1. juli. Økningen er foreløpig ikke vedtatt i styremøte, og det er derfor ikke klart hvor stor den blir.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000 - 12 000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 990 000,00 Prisantydning
363 918,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 353 918,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 373 170,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.