Velkommen til denne fantastiske leiligheten i Iduns gate 3B!

Solgt

Bo godt på Fredensborg

Flott, stilren og sjarmerende 3-roms med store vindusflater og generøs takhøyde | Sentral og attraktiv beliggenhet

Prisantydning5 950 000 kr

Totalpris: 5 983 390 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 32 040 kr
Felleskost/mnd.: 3 412 kr
Fellesformue: 6 294 kr
Formuesverdi: 1 344 637 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 57 m² (BRA-i)
Bruksareal: 64 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1892
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 646 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Entré, bad, 2 soverom, stue/kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 7 kvm Kjellerboder.

Forkjøpsrett

Det foreligger forkjøpsrett av eiendommen.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter 3.412,- pr. mnd Herav 399,- til dekning av renter/avdrag felleslån

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Omkostninger

5 950 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
32 040 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 982 040 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 983 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 991 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
5 994 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 317

Borettslag-navn: Idunsg 3 Borettslaget

Borettslag-orgnummer: 958489315

Borettslag-andelsnummer: 1

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Om boligen

Vi har gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Iduns gate 3B - En rolig og sentral perle midt på populære Fredensborg!
Denne leiligheten kombinerer sjarmerende bygårdsidyll med umiddelbar nærhet til alt hovedstaden har å by på. Her bor du i ett rolig gatetun med minimal trafikk, samtidig som du har gangavstand til et rikt utvalg av caféer, restauranter, nisjebutikker og kulturtilbud. Leiligheten er gjennomgående, med god takhøyde og fine detaljer som store klassiske vinduer, pent parkettgulv og delikate fargevalg.

Merk deg dette:
-Omfattende oppusset og modernisert i 2017
-Lekker kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
-Delikat baderom med varmekabler
-God takhøyde
-2 lune soverom
-2 kjellerboder
-Klassisk bygård
-Lave felleskostnader

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Iduns gate 3B

5 894 klikk

på annonsen

104 948 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 11 052 kr under snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 643 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	405120839
Sist endret	29. aug. 2025 20:10
Referanse	1008250114

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott, stilren og sjarmerende 3-roms med store vindusflater og generøs takhøyde | Sentral og attraktiv beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Flott, stilren og sjarmerende 3-roms med store vindusflater og generøs takhøyde | Sentral og attraktiv beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon